Einzelhandelsladen,
,
Zimmer,
63450 Hanau
Details
| ImmoNr | 14011-001 (2024-094) |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 63450 |
| Ort | Hanau |
| Straße | Rosenstraße |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Nutzfläche | 87 m² |
| Gesamtfläche | 87 m² |
| Verkaufsfläche | 87 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.000 € |
Details
| ImmoNr | 14011-001 (2024-094) | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen | PLZ | 63450 |
| Ort | Hanau | Straße | Rosenstraße |
| Hausnummer | 8 | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Nutzfläche | 87 m² |
| Gesamtfläche | 87 m² | Verkaufsfläche | 87 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 2.350 € |
| Währung | € | Kaution | 6.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Gewerbe – einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Hanau. Die moderne Gewerbeeinheit, erbaut im Jahr 1963, bietet den idealen Raum, um Ihre geschäftlichen Visionen zum Leben zu erwecken.
Erfreuen Sie sich an einer schönen Aufteilung des Ladens, die dem Objekt eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre verleiht. Der Mietbeginn ist ab dem 01.03.2025 möglich, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, Ihre Planungen präzise umzusetzen.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, die Fußgängerverkehr anzieht und Ihrem Unternehmen eine beständige Sichtbarkeit sichert. Kontaktieren Sie uns jetzt, um allen Vorbereitungen für Ihren neuen Geschäftsstandort in Hanau den Weg zu ebnen.
Erfreuen Sie sich an einer schönen Aufteilung des Ladens, die dem Objekt eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre verleiht. Der Mietbeginn ist ab dem 01.03.2025 möglich, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, Ihre Planungen präzise umzusetzen.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, die Fußgängerverkehr anzieht und Ihrem Unternehmen eine beständige Sichtbarkeit sichert. Kontaktieren Sie uns jetzt, um allen Vorbereitungen für Ihren neuen Geschäftsstandort in Hanau den Weg zu ebnen.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 61,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in der lebhaften und historisch bedeutsamen Stadt Hanau, die als Geburtsstadt der Brüder Grimm international bekannt ist. Gelegen in einer der zentralen Lagen der Stadt, bietet der Standort eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Einzelhandelsgeschäften, charmanten Cafés und gastronomischen Einrichtungen, die ein stetiges Kundenaufkommen gewährleisten.
Hanau profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen vereinfacht. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu diversen Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Anreise aus dem gesamten Stadtgebiet und den umliegenden Regionen. Für Besucher, die mit dem Auto anreisen, stehen in der Umgebung diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die dynamische Wirtschaft und das pulsierende Stadtleben machen Hanau zu einem attraktiven Standort für Unternehmer, die von der zentralen Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebiets profitieren möchten. Diese Immobilie bietet eine exzellente Gelegenheit, in einer Stadt mit stetigem Wachstum und reicher Geschichte Fuß zu fassen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen.
Hanau profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen vereinfacht. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu diversen Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Anreise aus dem gesamten Stadtgebiet und den umliegenden Regionen. Für Besucher, die mit dem Auto anreisen, stehen in der Umgebung diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die dynamische Wirtschaft und das pulsierende Stadtleben machen Hanau zu einem attraktiven Standort für Unternehmer, die von der zentralen Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebiets profitieren möchten. Diese Immobilie bietet eine exzellente Gelegenheit, in einer Stadt mit stetigem Wachstum und reicher Geschichte Fuß zu fassen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen.
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