Etagenwohnung,
76 m²,
3 Zimmer,
60599 Frankfurt am Main
Details
| ImmoNr | 22064-1-003 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 60599 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Straße | Wasserhofstraße |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| ImmoNr | 22064-1-003 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 60599 |
| Ort | Frankfurt am Main | Straße | Wasserhofstraße |
| Hausnummer | 1 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Duplex |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € | Kaution | 3.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Frankfurt am Main! Diese wunderschöne Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und wurde im Jahr 1995 erbaut. Dank regelmäßiger Pflege präsentiert sie sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst. Dazu gehören ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innen liegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Ein Highlight dieser charmanten Wohnung ist der Balkon, der Ihnen eine wunderbare Aussicht auf die Skyline von Frankfurt bietet und um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage mit Duplexparkplätzen auf dem Sie Ihren Pkw geschützt unterstellen können.
Die zentrale Lage in Frankfurt am Main verbindet urbanes Leben mit praktischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.
Diese Wohnung ist verfügbar ab dem 01.09.2025 und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte und einladende Wohnumgebung zu ziehen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese wundervolle Wohnung persönlich zu erleben.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst. Dazu gehören ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innen liegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Ein Highlight dieser charmanten Wohnung ist der Balkon, der Ihnen eine wunderbare Aussicht auf die Skyline von Frankfurt bietet und um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage mit Duplexparkplätzen auf dem Sie Ihren Pkw geschützt unterstellen können.
Die zentrale Lage in Frankfurt am Main verbindet urbanes Leben mit praktischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.
Diese Wohnung ist verfügbar ab dem 01.09.2025 und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte und einladende Wohnumgebung zu ziehen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese wundervolle Wohnung persönlich zu erleben.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.11.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden sowie bei Bedarf weitere Möbel in der Wohnung.
Lagebeschreibung Diese erstklassige Etagenwohnung befindet sich in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel von Frankfurt am Main. Eingebettet im charmanten Stadtteil Oberrad bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Bekannt als "Gartenstadt", zeichnet sich Oberrad durch seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zum Mainufer aus, das zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die Umgebung bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie das pulsierende Stadtzentrum von Frankfurt in kurzer Zeit erreichen können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Cafés und traditionelle Gaststätten prägen das Bild der Nachbarschaft und laden zum Verweilen ein. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Mit der Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen sowie den unmittelbaren Zugang zu Bus- und Bahnverbindungen stellt dieser Standort einen idealen Knotenpunkt dar, von dem aus sich sowohl berufliche als auch private Ziele schnell verwirklichen lassen. Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort, der urbanes Wohnen mit dem Charme eines charaktervollen Stadtteils verbindet.
Die Umgebung bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie das pulsierende Stadtzentrum von Frankfurt in kurzer Zeit erreichen können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Cafés und traditionelle Gaststätten prägen das Bild der Nachbarschaft und laden zum Verweilen ein. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Mit der Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen sowie den unmittelbaren Zugang zu Bus- und Bahnverbindungen stellt dieser Standort einen idealen Knotenpunkt dar, von dem aus sich sowohl berufliche als auch private Ziele schnell verwirklichen lassen. Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort, der urbanes Wohnen mit dem Charme eines charaktervollen Stadtteils verbindet.
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