Etagenwohnung,
50 m²,
2 Zimmer,
63450 Hanau
Details
| ImmoNr | 90000-1-089 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63450 |
| Ort | Hanau |
| Straße | Leipzigerstraße |
| Hausnummer | 30 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 8 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 460 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 710 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.380 € |
Details
| ImmoNr | 90000-1-089 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 63450 |
| Ort | Hanau | Straße | Leipzigerstraße |
| Hausnummer | 30 | Land | Deutschland |
| Etage | 8 | Wohnfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 460 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 710 € | Währung | € |
| Kaution | 1.380 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hanau! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in einem gut angebundenen und lebendigen Umfeld zu wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1967 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 50 m².
Dank der erhöhten Lage im 8. Stock genießen Sie einen herrlichen Ausblick und profitieren von der ruhigen Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Sonnenschein zu genießen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Chance, um in einer der begehrtesten Lagen von Hanau heimisch zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Dank der erhöhten Lage im 8. Stock genießen Sie einen herrlichen Ausblick und profitieren von der ruhigen Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Sonnenschein zu genießen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Chance, um in einer der begehrtesten Lagen von Hanau heimisch zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 179,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2030 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Hanau. Die Lage verbindet urbanes Flair mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Hanau, bekannt als die Brüder-Grimm-Stadt, bietet eine reiche historische Kulisse und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist optimal angebunden, mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihnen schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie in die umliegenden Städte ermöglicht. Die nahegelegenen Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an gastronomischen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten.
Naturliebhaber werden die Nähe zum Mainufer schätzen, das zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Zudem sind Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen in der Umgebung gut vertreten, was die Lage ideal für alle Lebensphasen macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer Stadtwohnung, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen. Diese harmonische Verbindung von Komfort und urbanem Leben macht diese Lage zu einer der gefragtesten in der Region.
Die Wohnung ist optimal angebunden, mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihnen schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie in die umliegenden Städte ermöglicht. Die nahegelegenen Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an gastronomischen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten.
Naturliebhaber werden die Nähe zum Mainufer schätzen, das zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Zudem sind Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen in der Umgebung gut vertreten, was die Lage ideal für alle Lebensphasen macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer Stadtwohnung, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen. Diese harmonische Verbindung von Komfort und urbanem Leben macht diese Lage zu einer der gefragtesten in der Region.
Sonstiges -unrenoviert - sollte in Eigenleistung renoviert werden, beteiligt sich der Vermieter an den Kosten.
-ab sofort verfügbar
-ab sofort verfügbar
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