Dachgeschoss,
76 m²,
3 Zimmer,
61118 Bad Vilbel / Dortelweil
Details
| ImmoNr | 11024-020 (2024-004) |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 61118 |
| Ort | Bad Vilbel / Dortelweil |
| Straße | Konrad-Adenauer-Allee |
| Hausnummer | 77 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Hausgeld | 386 € |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 11024-020 (2024-004) | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 61118 |
| Ort | Bad Vilbel / Dortelweil | Straße | Konrad-Adenauer-Allee |
| Hausnummer | 77 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € | Hausgeld | 386 € |
| Außen-Provision | 2,975 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Bad Vilbel / Dortelweil. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Flur und 1 große Terrasse. Die Terrasse geht in U-Form um die Wohnung herum und bietet Ihnen genügend Platz für sonnige Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung wurde nach dem Auszug der Eigentümer weiß gestrichen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt. Ende 2022 hat ein Austausch der Heizungsanlage stattgefunden. Es wird nun mit einer Pelletheizung geheizt.
Der Untergrund der Terrasse bzw. das Flachdach der Wohnung unten drunter wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert. Der Teil der Terrasse mit dem braunen Boden ist Sondereigentum, bei dem Rest der Terrasse handelt es sich um Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht ausschließlich für diese Wohnung.
Die zentrale Lage der Wohnung gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung wurde nach dem Auszug der Eigentümer weiß gestrichen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt. Ende 2022 hat ein Austausch der Heizungsanlage stattgefunden. Es wird nun mit einer Pelletheizung geheizt.
Der Untergrund der Terrasse bzw. das Flachdach der Wohnung unten drunter wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert. Der Teil der Terrasse mit dem braunen Boden ist Sondereigentum, bei dem Rest der Terrasse handelt es sich um Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht ausschließlich für diese Wohnung.
Die zentrale Lage der Wohnung gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Tageslicht Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Carport Stellplatz
- Biffar Sicherheitstür
- Markise
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Carport Stellplatz
- Biffar Sicherheitstür
- Markise
- Kellerraum
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung in der Konrad-Adenauer-Allee 77 in Bad Vilbel / Dortelweil.
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage. Innerhalb von 7 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Brunnencenter. Hier finden Sie einige Shops für den täglichen Bedarf. Die Europäische Schule befindet sich nur 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Über die B3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Bad Vilbel. Hier erwarten Sie weitere zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants etc.
Dortelweil verfügt über eine S-Bahn-Station, die in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute von der Immobilie entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage. Innerhalb von 7 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Brunnencenter. Hier finden Sie einige Shops für den täglichen Bedarf. Die Europäische Schule befindet sich nur 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Über die B3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Bad Vilbel. Hier erwarten Sie weitere zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants etc.
Dortelweil verfügt über eine S-Bahn-Station, die in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute von der Immobilie entfernt.
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