Maisonettewohnung in zentraler Lage
Maisonette, 96 m², 3 Zimmer, 48653 Coesfeld
Details
| ImmoNr | WN-24-100 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 48653 |
| Ort | Coesfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage der Wohnung | 0,5 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten im Haus | 6 |
| Anzahl Wohneinheiten in der Teilungserklärung | 18 |
| Eigentumsanteil | 60 / 1.000`stel an dem Grundstück |
| Grundstücksgröße gesamt | 1.978 m² |
| Kauf oder Erbpachtgrundstück | Kaufgrundstück |
| Anzahl Wohneinheiten pro Hausaufgang | 6 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bemerkungen zur Heizung | Heizung aus dem Jahr 2021 |
| Fahrradkeller | Ja |
| Waschkeller | Waschmaschinenstellplätze mit separaten Wasser- und Stromzählern |
| Dachform | Pyramidendach |
| Balkon | Ja |
| Fenster | 2-fach Isolierverglasung |
| Bodenbelag | In den Zimmern Parkett, im Nassbereich sowie der Küche und dem Flur Fliesen. |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Außen-Provision | 2,975 % Maklercourtage |
| Währung | € |
| Hausgeld | Das Hausgeld beinhaltet bereits die Heizkosten, da es sich um eine Zentralheizung handelt, die über den Verwalter abgerechnet wird. |
Details
| ImmoNr | WN-24-100 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 48653 |
| Ort | Coesfeld | Land | Deutschland |
| Etage der Wohnung | 0,5 | Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten im Haus | 6 | Anzahl Wohneinheiten in der Teilungserklärung | 18 |
| Eigentumsanteil | 60 / 1.000`stel an dem Grundstück | Grundstücksgröße gesamt | 1.978 m² |
| Kauf oder Erbpachtgrundstück | Kaufgrundstück | Anzahl Wohneinheiten pro Hausaufgang | 6 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung |
| Bemerkungen zur Heizung | Heizung aus dem Jahr 2021 | Fahrradkeller | Ja |
| Waschkeller | Waschmaschinenstellplätze mit separaten Wasser- und Stromzählern | Dachform | Pyramidendach |
| Balkon | Ja | Fenster | 2-fach Isolierverglasung |
| Bodenbelag | In den Zimmern Parkett, im Nassbereich sowie der Küche und dem Flur Fliesen. | Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 400 € | Außen-Provision | 2,975 % Maklercourtage |
| Währung | € | Hausgeld | Das Hausgeld beinhaltet bereits die Heizkosten, da es sich um eine Zentralheizung handelt, die über den Verwalter abgerechnet wird. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es steht eine wunderbare Maisonette-Eigentumswohnung zum Verkauf. Der Wohnbereich mit Flur, Wohn-/Esszimmer und Küche befindet sich in Hochparterre mit einem angeschlossenen süd-östlich gelegenen Balkon zum Innenhof.
Ein Zimmer befindet sich eine Treppe herab auf Erdgeschossebene. Dieses Zimmer liegt neben dem 1. Bad.
Ein Zimmer führt herauf. Hier befindet sich ein weiteres Bad.
Die Wohnung bietet sich für den Single, Paare oder Kleinfamilien an.
Der gesamte Gebäudekomplex umfasst 3 Häuser.
Hinter dem Haus führt ein Weg in den Innenhof. Von hier aus ist man direkt auf Kellerebene und kann den Gemeinschafts-Fahrradkeller ohne Treppe direkt erreichen.
Ein Waschkeller mit einem Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein separater Kellerraum und ein Stellplatz für das Auto ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Zimmer befindet sich eine Treppe herab auf Erdgeschossebene. Dieses Zimmer liegt neben dem 1. Bad.
Ein Zimmer führt herauf. Hier befindet sich ein weiteres Bad.
Die Wohnung bietet sich für den Single, Paare oder Kleinfamilien an.
Der gesamte Gebäudekomplex umfasst 3 Häuser.
Hinter dem Haus führt ein Weg in den Innenhof. Von hier aus ist man direkt auf Kellerebene und kann den Gemeinschafts-Fahrradkeller ohne Treppe direkt erreichen.
Ein Waschkeller mit einem Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein separater Kellerraum und ein Stellplatz für das Auto ist der Wohnung zugeordnet.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 121 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Coesfeld ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit rd. 37.000 Einwohnern. Die Tradition einer über 800jährigen Geschichte verbindet sich mit dem lebendigen Flair einer modernen Einkaufsstadt. Die gelungene Symbiose von urbanem Leben mit allen wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen, kurzen Wegen und dem grünen Charme der Münsterländer Parklandschaft macht den Reiz von Coesfeld aus. Nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren Grünanlagen, der Heidelandschaft und den benachbarten Baumbergen auch die Kreisstadt im Grünen.
Coesfeld ist durch Bundesstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A31 und A43 gut angebunden. Der Bahnhof Coesfeld bietet Verbindungen nach Münster, ins Ruhrgebiet und in die Niederlande.
Coesfeld ist durch Bundesstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A31 und A43 gut angebunden. Der Bahnhof Coesfeld bietet Verbindungen nach Münster, ins Ruhrgebiet und in die Niederlande.
51.94547
7.15216
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Wolfram Neuhaus
