Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Einfamilienhaus, 144 m², 4 Zimmer, 48607 Ochtrup
Details
| ImmoNr | WN-24-99 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 48607 |
| Ort | Ochtrup |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kauf oder Erbpachtgrundstück | Kaufgrundstück |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Etagenzahl (Vollgeschosse ohne Keller und Dachgeschoss) | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bemerkungen zur Heizung | Heizung aus dem Jahr 1992 |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Fenster | 2-fach Isolierverglasung, teilweise in 1991 ersetzt |
| Bodenbelag | Erdgeschoss Fliesen, Dachgeschoss Teppich |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | WN-24-99 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 48607 |
| Ort | Ochtrup | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² | Grundstücksgröße | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kauf oder Erbpachtgrundstück | Kaufgrundstück |
| Stellplätze | 1 Garage | Etagenzahl (Vollgeschosse ohne Keller und Dachgeschoss) | 1 |
| Unterkellert | Ja | Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Bemerkungen zur Heizung | Heizung aus dem Jahr 1992 |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Fenster | 2-fach Isolierverglasung, teilweise in 1991 ersetzt | Bodenbelag | Erdgeschoss Fliesen, Dachgeschoss Teppich |
| Kaufpreis | 275.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit hervorragender Raumaufteilung an. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 fertiggestellt, ist ist sofort verfügbar und umfasst 144m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erstreckt sich sich der Wohn-Essbereich mit separater Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume sowie das Badezimmer. Bei Bedarf kann das größte Zimmer in 2 Einzelzimmer aufgeteilt werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller bietet neben dem Heizungskeller 3 weitere Räume für Abstell-/Hobbyzwecke.
Zur Immobilie gehört eine Garage, von der man durch einen überdachten Zugang trockenen Fußes zum Keller und zum Hauswirtschaftsraum gelangen kann.
Dem Wohnbereich schließt sich die Terrasse an. Von hier aus betritt man den großen Garten. Ob als Spielplatz für die Kinder, zur Eigenversorgung mit Gemüse oder einfach nur zum Entspannen. Eine vielfältige Nutzung ist möglich.
Eine hohe Hecke grenzt das Grundstück im Gartenbereich zum Nachbarn und zur Straße ab und bietet somit einen natürlichen Sichtschutz.
In kalten Tagen kann optional ein Kamin genutzt werden.
Es sind noch Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Ein Protokoll hierüber wird Ihnen bei einer Besichtigung ausgehändigt.
Machen Sie sich gerne einen Eindruck in einem Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss erstreckt sich sich der Wohn-Essbereich mit separater Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume sowie das Badezimmer. Bei Bedarf kann das größte Zimmer in 2 Einzelzimmer aufgeteilt werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller bietet neben dem Heizungskeller 3 weitere Räume für Abstell-/Hobbyzwecke.
Zur Immobilie gehört eine Garage, von der man durch einen überdachten Zugang trockenen Fußes zum Keller und zum Hauswirtschaftsraum gelangen kann.
Dem Wohnbereich schließt sich die Terrasse an. Von hier aus betritt man den großen Garten. Ob als Spielplatz für die Kinder, zur Eigenversorgung mit Gemüse oder einfach nur zum Entspannen. Eine vielfältige Nutzung ist möglich.
Eine hohe Hecke grenzt das Grundstück im Gartenbereich zum Nachbarn und zur Straße ab und bietet somit einen natürlichen Sichtschutz.
In kalten Tagen kann optional ein Kamin genutzt werden.
Es sind noch Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Ein Protokoll hierüber wird Ihnen bei einer Besichtigung ausgehändigt.
Machen Sie sich gerne einen Eindruck in einem Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 282,1 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Lagebeschreibung Ochtrup ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohner im nordwestlichen Münsterland im Grenzgebiet zu den Niederlanden.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet von Ochtrup.
Einkaufsmöglichkeiten sind z. B. durch das beliebte Designer Outlet - Einkaufszentrum gegeben.
Diverse Schulformen sowie Sportstätten befinden sich vor Ort.
Die Autobahn A31 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Vom Bahnhof in Ochtrup fahren die Züge regelmäßig nach Gronau/Enschede bzw. Münster.
Naherholung wie z. B. den Dreiländersee an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie den Niederlanden erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
Wer ein Urlaubsgefühl aufkommen lassen möchte, ist in ebenfalls 15 bis 20 Minuten in unserem Nachbarland den Niederlanden.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet von Ochtrup.
Einkaufsmöglichkeiten sind z. B. durch das beliebte Designer Outlet - Einkaufszentrum gegeben.
Diverse Schulformen sowie Sportstätten befinden sich vor Ort.
Die Autobahn A31 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Vom Bahnhof in Ochtrup fahren die Züge regelmäßig nach Gronau/Enschede bzw. Münster.
Naherholung wie z. B. den Dreiländersee an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie den Niederlanden erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
Wer ein Urlaubsgefühl aufkommen lassen möchte, ist in ebenfalls 15 bis 20 Minuten in unserem Nachbarland den Niederlanden.
52.21754
7.17659
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Wolfram Neuhaus
