Einfamilienhaus in attraktiver Lage
Einfamilienhaus, 161 m², 7 Zimmer, 49477 Ibbenbüren
Details
| ImmoNr | WN-26-111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 161 m² |
| Grundstücksgröße | 580 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kauf oder Erbpachtgrundstück | Kaufgrundstück |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Etagenzahl (Vollgeschosse ohne Keller und Dachgeschoss) | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Bemerkungen zur Heizung | Baujahr 1996 |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | WN-26-111 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 161 m² | Grundstücksgröße | 580 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kauf oder Erbpachtgrundstück | Kaufgrundstück | Stellplätze | 1 Garage |
| Etagenzahl (Vollgeschosse ohne Keller und Dachgeschoss) | 1 | Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Gasheizung |
| Bemerkungen zur Heizung | Baujahr 1996 | Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und ein attraktives Grundstück mit einer Größe von 580 m². Die Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei separate Zimmer, eine Küche, ein praktischer Windfang sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die großzügige Terrasse bildet einen schönen Übergang zum gepflegten Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Raum für Hobby, Freizeit, Vorräte und Stauraum.
Das Grundstück ist durch Hecken und einem gepflegten Garten eingefasst und schafft dadurch einen angenehmen Sichtschutz mit viel Privatsphäre. Im Garten findet sich ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Eine freistehende Garage rundet das attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei separate Zimmer, eine Küche, ein praktischer Windfang sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die großzügige Terrasse bildet einen schönen Übergang zum gepflegten Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Raum für Hobby, Freizeit, Vorräte und Stauraum.
Das Grundstück ist durch Hecken und einem gepflegten Garten eingefasst und schafft dadurch einen angenehmen Sichtschutz mit viel Privatsphäre. Im Garten findet sich ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Eine freistehende Garage rundet das attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.09.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 320,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Ibbenbüren liegt im reizvollen Tecklenburger Land am Fuße des Teutoburger Waldes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die nahegelegene A30 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück, Münster und Rheine. Die umliegenden Wälder, Rad- und Wanderwege sowie die Dörenther Klippen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
52.29487
7.71827
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Wolfram Neuhaus
