Exposé zu Objekt GL701
Modernes Büroensemble in Kutenhausen Minden: 140 qm mit Wintergarten und Parkplätzen
Eckdaten
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 32425 |
| Ort | Minden / Kutenhausen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Bürofläche | 140 m² |
| Büroteilfläche | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Ausstattung | Normal |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Gäste WC | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.250 € |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Provision | 2,38 Netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2KM |
| Stellplatzkaufpreis | 30 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | GL701 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Das zur Vermietung stehende Objekt bietet eine großzügige Fläche von insgesamt 140 Quadratmetern zu einem attraktiven Preis von 1.500€ warm. Es ist ideal für Gewerbetreibende, die nach einem geräumigen und gut ausgestatteten Büro suchen. Das Objekt verfügt über eine moderne Infrastruktur, die Internet- und Telefonanschlüsse umfasst, um eine reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe zu gewährleisten. Zusätzlich bietet es ausreichend Parkplätze, die zu einem geringen monatlichen Aufpreis von 30€ pro Parkplatz erhältlich sind. Die Fläche ist in drei Hauptbereiche unterteilt: Wintergarten im Erdgeschoss (ca. 20 qm): Dieser helle und geräumige Bereich eignet sich ideal für Besprechungen, Pausen oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Durch seine Lage im Erdgeschoss bietet er einen direkten Zugang zum Außenbereich. Wintergarten im Obergeschoss (ca. 20 qm): Der Wintergarten im Obergeschoss bietet eine ähnliche Fläche wie der im Erdgeschoss und kann je nach Bedarf als Arbeitsplatz oder Besprechungsraum genutzt werden. Er bietet eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. Büros (teilbar) mit bis zu 100 Quadratmetern: Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche und kann nach Bedarf unterteilt werden, um verschiedenen Anforderungen gerecht zu werden. Die Ausstattung umfasst Sanitärräume, eine Teeküche und eine Klimaanlage, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die vorhandenen Parkplätze bieten eine bequeme Möglichkeit für Mitarbeiter und Kunden, das Objekt zu erreichen, und tragen zu einer reibungslosen Geschäftstätigkeit bei. Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, moderner Ausstattung und günstigen Konditionen, die es zu einer idealen Wahl für Unternehmen jeder Größe machen. |
| Lage | Das Bürogebäude liegt in der Nähe des Nordfriedhofes in Minden Kutenhausen. |
| Ausstattung | |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. |
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