Exposé zu Objekt TF568
Schöne Praxis/Büro in attraktiver Lage in Vlotho.
Eckdaten
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 32602 |
| Ort | Vlotho |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 62 m² |
| Ladenfläche | 50 m² |
| Verkaufsfläche | 50 m² |
| Bürofläche | 62 m² |
| Büroteilfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Ausstattung | Gehoben |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Gäste WC | Ja |
| Netto Kaltmiete | 620 € |
| Kaltmiete | 620 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Provision | 2,38 Netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | TF568 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.07.2025 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Für die attraktive Praxis/Büro sind vielerlei Nutzungsmöglickeiten denkbar. Zur Zeit befindet ein Versicherungsbüro im Laden. Die hellen, freundlich gestalteten Räume laden Ihre Kunden zum verweilen und stöbern ein. Die Freistellung kann kurzfristig erfolgen, so dass Sie mit Ihrem Geschäft schnell durchstarten können. |
| Lage | Gute Lage an einer verkehrsreichen Straße in Vlotho. Ihre Kunden können den Standort ohne Probleme erreichen. Parkplätze sind in ausreichender Zahl am Objekt und in der Nähe vorhanden. |
| Ausstattung | Neben dem Verkaufsraum stehen noch ein Ausstellungsraum und ein weiterer Raum zur Verfügung, den Sie als Lagerraum oder auch Aufenthaltsraum nutzen können. Eine Spüle mit Warmwasseranschluss kann dort problemlos installiert werden. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. |
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