Exposé zu Objekt FA059
Aparte,Vollmöbelierte Pension/ Mehrfamilienhaus auf 3 Ebenen am nahegelegenen schönen Edersee
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 34516 |
| Ort | Vöhl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Ausstattung | Normal |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA059 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung | Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, ein Vollmöbelierte wunderschöne Pension/Mehrfamilienhaus auf 3 Ebenen mit 10 Zimmern. Diese setzen sich aus 5 Apartments ,Schlafzimmer,und 4 Badezimmer , Gäste WC und Einbauküche zusammen,auf einem 600qm großen Grundstück.Terrasse,Garten und Kellerraum sowie Stellplatz im Freien sind vorhanden.Das Haus hat eine 320qm große Wohnfläche auf 3 Ebenen, und teilt sich folgendermaßen auf.:Im Erdgeschoss befinden sich die Bar/Lougne ,Frühstücksraum und Gäste WC.Auf den 2 anderen Ebenen sind die Appartements teilweise mit Schlaf- und Wohnraum,Küche,Bad mit Dusche ausgestattet.Alle Bäder wurden vor ca. 5 Jahren neu gemacht.Die Heizung ist 2006 mit einer Pelletheizung versehen worden. Bäder und Küche sind gefließt .Die Wände in der Küche sind Mediterran gestaltet,diese wurden mit wunderschönen Steinen bestückt.Auf den Etagen sind die Fußböden mit Laminat verlegt.Das Haus steht nicht unter Denkmalpflege,hat auch keine Auflagen was Fenster,Hausfarbe,Fachwerk oder Dach betrifft....was die Häuser rundrum zum größten Teil unterlegen sind. |
| Lage | Der Edersee, in dem die Eder durch die bei Hemfurth-Edersee (zu Edertal) stehende Staumauer zu einem Stausee aufgestaut wird, befindet sich rund 35 km Luftlinie südwestlich von Kassel und direkt nördlich des Mittelgebirges Kellerwald im Norden des Naturparks Kellerwald-Edersee. Er reicht von der Einmündung der Eder vor Herzhausen (zu Vöhl) im Westen bis zur Staumauer bei Hemfurth-Edersee im Osten und stößt im Süden an die Ederhöhen, einer Bergregion im Norden des Kellerwaldes, die etwa deckungsgleich mit dem Nationalpark Kellerwald-Edersee ist. |
| Ausstattung | Im Erdgeschoß befinden sich eine Gastronomieküche, kleine Bar- Logne und Frühstücksraum,von wo man auf die angrenzender Terrasse und den Garten gelangt.Die Terrasse ,der Garten laden zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.Die gemütlichen Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Der avantgardiistische Stil zeichnet die Wohnungen mit modernen Küchen aus.Alle Zimmer sind zum Teil mit Schlafraum/Wohnzimmer,kl.Küche, Bad und Dusche ausgestattet.Küchen ,Badezimmer und Gäste WC wurden mit Fliesen versehen.Auch die übrigen Bodenbeläge sind pflegeleicht und mit Laminat verlegt. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB). |
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Ihr Ansprechpartner
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
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