Exposé zu Objekt SK612
Exklusive Eigentumswohnung 4ZKB,125qm mit Garten und Garage in der Nähe vom Glasis in Minden.
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 32427 |
| Ort | Minden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Ausstattung | Gehoben |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Waschkeller | Ja |
| HW-Raum | Ja |
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr | SK612 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung | Die hochwertige Wohnung befindet sich in einer modernisierten Altbauvilla im Erdgeschoss. Insgesamt sind die 4-Zimmer,Küche,Bad.Gäste WC sowie ein HWR auf ganzen 125 m² mit etlichen Gestaltungsmöglichkeiten die man ganz nach seinen Wünschen individuell gestalten kann vorhanden.Vom Balkon kommt man auf die Terrasse und in den Garten.Auch stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Waschkeller zur Verfügung.Garage sowie 2 Stellplätze sind vorhanden.Die Heizung wird Zentral mit Gas Befeuert.Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. |
| Lage | Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich am Glasis von Minden.Gegenüber findet sich ein Einkaufszentrum mit weiteren Einzelhandelsgeschäften. Auch sind Ärztehaus ,Kindergarten und Schulen in der Nähe.Die Innenstadt von Minden mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur ca. 1 km entfernt. |
| Ausstattung | Sie betreten die Wohnung,kommen in den Flur und gehen links in ein Zimmer mit Balkon,daneben das Wohnzimmer,vom Wohnungseingang geradeaus befindet sich 1 Zimmer.den Flur rechts weitergehend da befinden sich auf der linken Seite die Küche, von wo aus sie in ein Zimmer kommen.Rechte Seite vom Flur befindet sich das Gäste WC,Badezimmer und der HWR.Am Ende des Flures kommen sie auf den Balkon,die Terrasse und den Garten. Die Wohnräume sind mit Laminat und Parkett ausgelegt. Das Bad ist modern gefliest und mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Eine schöne Einbauküche ist auch vorhanden.Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und einem Kabelanschluß,der für schnelles Internet sorgt bestens ausgestattet. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB). |
Bilder
Ihr Ansprechpartner
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden
Tel.: 0571-9341997
Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).