Exposé zu Objekt JZ245
Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten und idyllischer Grünanlage in Petershagen
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 32469 |
| Ort | Petershagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.747 m² |
| Grundstücksgröße | 1.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 60 |
| Anzahl Schlafzimmer | 33 |
| Anzahl Badezimmer | 33 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 35 |
| Anzahl Wohneinheiten | 33 |
| Ausstattung | Normal |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Waschkeller | Ja |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% Mwst. |
| Währung | € |
| externe Objnr | JZ245 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Attraktive Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten in Petershagen Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 33 Wohneinheiten in Petershagen. Die im Jahr 1984 errichtete Anlage befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie die attraktive Gestaltung der Außenanlagen. Alle 33 Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet. Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt 6.205,55 € und bietet damit eine kontinuierliche Einnahmebasis für den zukünftigen Eigentümer. Ein besonderer Pluspunkt der Wohnanlage ist die hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse und bietet somit einen attraktiven privaten Außenbereich. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde im Rahmen der öffentlichen Wohnraumförderung gefördert. Der bestehende Fördervertrag hat noch eine Laufzeit von rund 10 Jahren. Die damit verbundenen Förder- und Belegungsbindungen sind bei einer Investitionsentscheidung entsprechend zu berücksichtigen. Die gepflegte Bausubstanz, die vollständige Vermietung, die vorhandenen Außenbereiche sowie die gute Ausstattung machen die Wohnanlage zu einem interessanten Objekt für Kapitalanleger. Eckdaten Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten Baujahr: 1984 Aktuelle monatliche Mieteinnahmen: 6.205,55 € Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse Ausreichend Stellplätze vorhanden Sehr guter und gepflegter Gesamtzustand Öffentlich geförderte Wohnanlage Fördervertrag mit einer Restlaufzeit von ca. 10 Jahren Attraktive und gepflegte Außenanlagen Langfristig etablierte Vermietungssituation |
| Lage | Wohnen Sie in aller Ruhe und ohne Stress umgeben von der blühenden Natur in Petershagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule befinden sich gleich vor Ort. Alle weiteren Möglichkeiten sind bereits in wenigen Autominuten erreichbar. |
| Ausstattung | Beschreibung folgt... |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB). |
Bilder
Ihr Ansprechpartner
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden
Tel.: 0571-9341997
Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).