Exposé zu Objekt JP233
Schöne Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück in Minden Rodenbeck
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 32427 |
| Ort | Minden / Rodenbeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 998 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Ausstattung | Normal |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Waschkeller | Ja |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Provision | 4,76% inkl. 19% Mwst. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| externe Objnr | JP233 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| verfügbar ab (Datum) | 19.04.2024 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung | Diese schöne Doppelhaushälfte eignet sich bestens für eine 4-köpfige Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer,von wo man auch in den großen Garten gelangt,sowie eine Küche das Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in denen Ihnen 3 Schlafräume,ein Wohnzimmer und ein Bad zur Verfügung stehen.Von der Küche aus kommen Sie in den überdachten Hof,mit tollen überdachten Sitzmöglichkeiten und den direkten Zugang zum wunderschönen großen Garten.Auch kann man in die nebenstehende Garage gelangt.Im Keller befinden sich Abstellräume, Heizungsraum und ein Badezimmer. |
| Lage | Das Haus befindet sich im Mindener Stadteil Rodenbeck. Eine Grundschule und der örtliche Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke, Sparkasse und das Mindener Klinikum befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. |
| Ausstattung |
Das Haus wurde 1995 mit 18cm Dämmung versehen und verklinkert ,im Erdgeschoß wurden neue Kunststofffenster eingebaut.Das Gäste WC ist 2016 erneuert worden.Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt.Im Wohnzimmer kann auch ein Kamin angeschloßen werden.Die im Obergeschoß weißen Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.Die Dachgauben,Fussboden und Decke sind gedämmt ,Heizkörper sind 2016 erneuert worden.Das Tageslichtbad ist 2021 neu mit Dusche saniert worden Die Räume im OG sind mit modern PVC ausgelegt.Das neue Bad ist gefliest. Den Fernsehempfang wird durch eine Sat-Anlage sichergestellt. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB). |
Bilder
Ihr Ansprechpartner
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden
Tel.: 0571-9341997
Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).