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Exposé zu Objekt BQ783

Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück direkt an der Bastau von Minden Rodenbeck

Eckdaten

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ32427
OrtMinden
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße970 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten1
AusstattungNormal
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
BadDusche und Wanne
KellerraumJa
Kaufpreis165.000 €
Provision3,57% inkl. 19% Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrBQ783
StatusAktiv
Betreuer2
verfügbar ab (Datum)29.03.2024

Beschreibungen

Objektbeschreibung Dieses schöne Reihenhaus eignet sich bestens für eine 4-5 köpfige Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer , das Wohn- /Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in denen Ihnen 3 Schlafräume und das Bad zur Verfügung stehen.Eine Treppe führt zum Dachgeschoss, den Sie als Stau- oder Hobbyraum nutzen können.
Im Keller können Sie einen kombinierten 3 Kellerräume,Hauswirtschafts- und Heizungsraum nutzen.

-Haus Baujahr von 1952 der Anbau von 1976
-Heizung Gas von 2006
-Zwei Bäder oben und unten von 2006
-Grundstück 970qm
-Halle 10x10m hinten Garten
-Dachboden ausgebaut.
-Zweifamilienhaus möglich 156qm
Lage Das Haus befindet sich im Mindener Stadteil Rodenbeck. Eine Grundschule und der örtliche Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke, Sparkasse und das Mindener Klinikum befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung Küche, Bad sind gefliest, Wohn- und Essbereich sowie die Räume im OG sind mit Parkett.
Die 2-fach verglasten, weißen Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche.Für umfangreichen Fernsehempfang und ggf. schnelles Internet ist mit dem vorhandenen Kabelanschluss gesorgt.
Sonstige Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer.
Tel: 0571-9341997

Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten.

www.contrast-immo.de

Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

* Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Ihr Ansprechpartner


Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden

Tel.: 0571-9341997

Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

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