Exposé zu Objekt QP044
Exklusive Maisonettewohnung (100m²) für Individualisten im neuwertigen Fachwerkhaus in Petershagen.
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 32469 |
| Ort | Petershagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Ausstattung | Gehoben |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bad | Dusche |
| Balkon | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| HW-Raum | Ja |
| Netto Kaltmiete | 750 € |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Warmmiete | 925 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 2 KM |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | QP044 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.01.2025 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Diese besondere Maisonettenwohnung mit "Turmzimmer" befindet sich in einem neuwertigen Fachwerkhaus mit zeitgemäßer Wärmedämmung.Sie erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geschwungene Treppe, die in den offenen Flurbereich führt. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, das Schlafzimmer und das Bad. Über eine weitere Treppe, die gleichermaßen geschwungen ist und mit edlem Hol belegt ist, gelangen Sie in den Wohnbereich im 2.OG mit Zugang zum Balkon. Eine Holztreppe führt dann ins Turmzimmer, das als Büro- oder Lesezimmer genutzt werden kann. |
| Lage | Wohnen Sie in aller Ruhe und ohne Stress umgeben von der blühenden Natur in Petershagen (Eldagsen). Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule befinden sich gleich vor Ort. Alle weiteren Möglichkeiten sind bereits in wenigen Autominuten erreichbar. |
| Ausstattung |
Die erste Ebene ist mit handgefertigten, edlen Terracottafliesen ausgelegt, die beiden oberen Ebenen werden nach Ihren Wünschen mit Teppich oder Laminat ausgelegt. Bis auf das Turmzimmer verfügt die Wohnung komplett über Fussbodenheizung. Das Bad im mediterranen Stil ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und erhält noch einen Spiegel mit Zierrahmen. Die neuen Holz-Sprossenfenster sind isolierverglast. Eine Einbauküche kann optional noch eingebaut werden. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.Für Ihren Fernsehempfang sorgt eine Satellitenanlage. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. |
Bilder
Ihr Ansprechpartner
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).