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Exposé zu Objekt SS220

Gedämmte 3 ZKB-Wohnung (60m²) mit Einbauküche, Kleiderschrank und Balkon in Minden (Todtenhausen)

Eckdaten

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ32425
OrtMinden / Todtenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
AusstattungNormal
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BadDusche
KücheEinbauküche
BalkonJa
KellerraumJa
GartennutzungJa
Netto Kaltmiete490 €
Kaltmiete490 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete640 €
ProvisionProvisionsfrei
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrSS220
StatusAktiv
Betreuer2
verfügbar ab (Datum)29.03.2024

Beschreibungen

Objektbeschreibung Die gemütliche 2,5 ZKB-Wohnung eignet sich vorzugsweise für Singles. Sie befindet sich im Dachgeschoss (1.OG) eines gepflegten, sanierten 4-Parteienhauses. Durch die Eingangstür betreten Sie direkt das erste Zimmer, das als Gästezimmer/Büro oder auch Essbereich nutzbar ist. Von hier aus gelangen Sie zur Küche und zum Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon und zum Bad, von dem aus Sie das Schlafzimmer erreichen. Weiterhin können Sie einen Kellerraum nutzen. Ein Kfz- Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.

Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage Stadtnahe Lage im Norden von Minden im Ortsteil Todtenhausen. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Minden ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Ausstattung Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, Wohnzimmer und Büro mit Laminat. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Sie ist mit einer Grundausstattung versehen, die Sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen ergänzen können. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet.
Die weissen Kunststoffenster sind doppelt isolierverglast und verfügen über Außenjalousien. Das hell und modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Für Ihren Fernsehempfang sorgt eine Satellitenanlage.
Sonstige Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer.
Tel: 0571-9341997

Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten.

www.contrast-immo.de

Ihr Ansprechpartner


Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden

Tel.: 0571-9341997

Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

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