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Exposé zu Objekt DN453

Kurzfristig verfügbar! Schöne Praxis/Büro in attraktiver Lage mit Balkon Stiftsallee Minden.

Eckdaten

Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Praxisfläche
PLZ 32425
Ort Minden
Land Deutschland
Gesamtfläche 75 m²
Ladenfläche 75 m²
Verkaufsfläche 50 m²
Bürofläche 75 m²
Büroteilfläche 75 m²
Anzahl Zimmer 3
Nebenfläche 75 m²
Ausstattung Gehoben
Boden Laminat, Fliesen
Gäste WC Ja
Balkon Ja
Netto Kaltmiete 500 €
Kaltmiete 500 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 45 €
Provision Provisionsfrei
Währung
Kaution 1.000 €
Stellplatzanzahl 4
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
externe Objnr DN453
Status Aktiv
Betreuer 2
verfügbar ab (Datum) 22.12.2024

Beschreibungen

Objektbeschreibung Für die attraktive Praxis/Büro sind vielerlei Nutzungsmöglickeiten denkbar. Zur Zeit wird es für den Verkauf von Wohnaccessoires, Dekoartikeln und Floristik genutzt. Die hellen, freundlich gestalteten Räume laden Ihre Kunden zum verweilen und stöbern ein.
Die Freistellung kann kurzfristig erfolgen, so dass Sie mit Ihrem Geschäft schnell durchstarten können.
Lage Gute Lage an einer verkehrsreichen Straße in Minden. Ihre Kunden können den Standort ohne Probleme erreichen. Parkplätze sind in ausreichender Zahl am Objekt und in der Nähe vorhanden.
Ausstattung Neben dem Verkaufsraum stehen noch ein Ausstellungsraum und ein weiterer Raum zur Verfügung, den Sie als Lagerraum oder auch Aufenthaltsraum nutzen können. Eine Spüle mit Warmwasseranschluss kann dort problemlos installiert werden. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. In der warmen Jahreszeit können Sie Ihre Pause auf einem kleinen Balkon genießen.
Sonstige Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer.
Tel: 0571-9341997

Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten.

www.contrast-immo.de

Ihr Ansprechpartner


Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden

Tel.: 0571-9341997

Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

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