Exposé zu Objekt QP610
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Stadtteil Gohlis, Leipzig
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04157 |
| Ort | Leipzig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Ausstattung | Normal |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Netto Kaltmiete | 720 € |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 940 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | QP610 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| verfügbar ab (Datum) | 22.12.2024 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung | Wunderschöne Altbauwohnung mit 76 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die charmante Wohnung bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus Altbau-Charme und zeitgemäßer Ausstattung sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer gepflegten Umgebung suchen. |
| Lage |
Gohlis ist ein beliebter und historisch geprägter Stadtteil im Norden von Leipzig, der für seine charmante Altbausubstanz, grünen Straßen und gute Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen, fast dörflichen Atmosphäre und hat sich über die Jahre zu einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt entwickelt. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl an beeindruckenden Gründerzeitvillen und sanierten Altbauten, die das Viertel architektonisch prägen. Gleichzeitig bietet Gohlis viele Grünflächen, wie den Leipziger Auwald und den Arthur-Bretschneider-Park, die ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen sind. Gohlis bietet eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, was das Viertel besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht. Ein kulturelles Highlight von Gohlis ist das Gohliser Schlösschen, ein barockes Schloss mit einem idyllischen Park, das heute als Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen dient. Insgesamt bietet Gohlis eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnqualität. |
| Ausstattung | Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigem Parkettboden in allen Wohnräumen ausgestattet, was für ein elegantes und warmes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist, und Ihnen viel Komfort beim Kochen bietet. Die Ausstattung der Wohnung verbindet klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. |
| Sonstige |
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Bilder
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