Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 32423 |
Ort | Minden / Meißen |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 130 m² |
Grundstücksgröße | 495 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Ausstattung | Gehoben |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
Bad | Dusche, Wanne |
Küche | Einbauküche |
Gäste WC | Ja |
Terrasse | Ja |
HW-Raum | Ja |
Kaufpreis | 285.000 € |
Provision | 4,76% inkl. 19% Mwst. |
Währung | € |
Stellplatzanzahl | 2 |
externe Objnr | DJ103 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung |
Gepflegtes Einfamilienhaus in Top-Zustand – Baujahr 2005 Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005, das sich in einem tadellosen Zustand befindet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche (optional zur Übernahme), ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen. Ausstattung & Besonderheiten: ✔️ Voll verklinkertes Haus mit gedämmtem Dach ✔️ Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔️ Große Garage mit angrenzendem Schuppen ✔️ Gepflegte und moderne Ausstattung ✔️ Großzügige Holzhütte im Garten ✔️ Ruhige Wohnlage Diese Immobilie wurde vom Eigentümer stets bestens instand gehalten und bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! |
Lage | Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Minden-Meißen. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass kurze Wege für Kinder gewährleistet sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern. Eine perfekte Wohnlage für alle, die Wert auf Ruhe, gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen. |
Ausstattung |
✅ Heizung & Bodenbeläge: Fußbodenheizung im gesamten unteren Bereich Fliesen im Erdgeschoss für eine pflegeleichte und moderne Optik Obergeschoss: Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen im Badezimmer ✅ Fenster & Dämmung: Überall Jalousien an den Fenstern Komplett gedämmtes Dach für optimale Energieeffizienz ✅ Wasser & Küche: Eingebaute Wasserenthärtungsanlage für kalkarmes Wasser Einbauküche vorhanden (optional zur Übernahme) ✅ Garage & Außenbereich: Elektrisches Garagentor für bequeme Nutzung Große, gepflegte Holzhütte im Garten Diese hochwertige Ausstattung sorgt für maximalen Wohnkomfort und macht das Haus sofort bezugsfertig. |
Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB). |
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden
Tel.: 0571-9341997
Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).