» Zurück zur Liste | » Druck-Version

Exposé zu Objekt DJ103

Neuwertiges Einfamilienhaus in Minden-Meißen – 130 m², 4 ZKB, sehr gepfleg

Eckdaten

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 32423
Ort Minden / Meißen
Land Deutschland
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 495 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Ausstattung Gehoben
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Gäste WC Ja
Terrasse Ja
HW-Raum Ja
Kaufpreis 285.000 €
Provision 4,76% inkl. 19% Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr DJ103
Status Aktiv
Betreuer 2

Beschreibungen

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus in Top-Zustand – Baujahr 2005

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005, das sich in einem tadellosen Zustand befindet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche (optional zur Übernahme), ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen.

Ausstattung & Besonderheiten:
✔️ Voll verklinkertes Haus mit gedämmtem Dach
✔️ Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✔️ Große Garage mit angrenzendem Schuppen
✔️ Gepflegte und moderne Ausstattung
✔️ Großzügige Holzhütte im Garten
✔️ Ruhige Wohnlage

Diese Immobilie wurde vom Eigentümer stets bestens instand gehalten und bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Minden-Meißen. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass kurze Wege für Kinder gewährleistet sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern. Eine perfekte Wohnlage für alle, die Wert auf Ruhe, gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Ausstattung ✅ Heizung & Bodenbeläge:

Fußbodenheizung im gesamten unteren Bereich
Fliesen im Erdgeschoss für eine pflegeleichte und moderne Optik
Obergeschoss: Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen im Badezimmer

✅ Fenster & Dämmung:

Überall Jalousien an den Fenstern
Komplett gedämmtes Dach für optimale Energieeffizienz

✅ Wasser & Küche:

Eingebaute Wasserenthärtungsanlage für kalkarmes Wasser
Einbauküche vorhanden (optional zur Übernahme)

✅ Garage & Außenbereich:

Elektrisches Garagentor für bequeme Nutzung
Große, gepflegte Holzhütte im Garten

Diese hochwertige Ausstattung sorgt für maximalen Wohnkomfort und macht das Haus sofort bezugsfertig.
Sonstige Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer.
Tel: 0571-9341997

Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten.

www.contrast-immo.de

Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

* Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Ihr Ansprechpartner


Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden

Tel.: 0571-9341997

Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Sofortanfrage

* Pflichtfelder

» Zurück zur Liste | » Druck-Version