Exposé zu Objekt GW884
Modernes Einfamilienhaus (130 m²) Baujahr 2008 mit Terrasse und Garten in Minderheide Minden
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32425 |
| Ort | Minden / Minderheide |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Ausstattung | Normal |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Terrasse | Ja |
| HW-Raum | Ja |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| externe Objnr | GW884 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Einziehen und wohlfühlen! Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 ist ideal für eine Familie, die ein neues Zuhause ohne aufwendige Umbaumaßnahmen sucht. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Über die Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der Potenzial für den Ausbau bietet – hier stehen Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Alle Anschlüsse für Heizung, Warmwasser und Strom sind bereits vorhanden. |
| Lage | Das Haus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Wohnlage der Minderheide. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnsiedlungen und viel Grün aus. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt und die ländliche Umgebung bietet er eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende. |
| Ausstattung |
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine isolierverglaste Verglasung und sind mit Außenjalousien versehen. Das stilvoll und zeitlos geflieste Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Zudem stehen Ihnen ein beheizbarer Handtuchhalter sowie zwei Waschtische zur Verfügung. Für besten TV-Empfang sorgt eine Satellitenanlage. Die Gaszentralheizung wurde erst vor zwei Jahren erneuert. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB). |
Bilder
IMG_0265
Terrasse
Garten hinten
Garten seite
Dachboden
Dachboden
IMG_0267
IMG_0268
IMG_0277
IMG_0278
Ihr Ansprechpartner
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden
Tel.: 0571-9341997
Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).