Exposé zu Objekt NJ137
Dachgeschoßwohnung 3ZKB,82qm mit Garten und Garage in der Nähe vom Glasis in Minden.
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 32427 |
| Ort | Minden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Gartenfläche | 60 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Ausstattung | Normal |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche |
| Terrasse | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | NJ137 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Charmante Dachgeschosswohnung in gepflegtem Dreifamilienhaus – nahe dem Glasis Diese gemütliche Dreizimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus in attraktiver Lage, nur wenige Minuten vom Glasis entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Flur, ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer sowie eine separate Küche. Hier genießen Sie komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 660 Euro, zuzüglich 150 Euro Nebenkosten inkl.Heizkosten. Achtung.....!!! Zu dieser Wohnung gehört ein Garten mit Terrasse. Zum Angebot gehört außerdem eine großzügige Garage. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. |
| Lage | Die gepflegte Dachgeschoßwohnung befindet sich am Glasis von Minden.Gegenüber findet sich ein Einkaufszentrum mit weiteren Einzelhandelsgeschäften. Die Innenstadt von Minden mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur ca. 1 km entfernt. |
| Ausstattung |
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet. Im Wohn-Schlaf-Kinderzimmer und Flur ist mit Laminat ausgelegt.Das Bad ist weiß gefliest. Vom Flur aus rechts befindet sich das Schlafzimmer.Geradeaus das Bad,links davon kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer.Im Flur rechts herum kommen Sie zur Küche und Kinder / Gästezimmer. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB). |
Bilder
Ihr Ansprechpartner
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden
Tel.: 0571-9341997
Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).