Exposé zu Objekt TG195
Gewerbeimmobilie 80qm, geeignet als Praxis, Geschäft oder Büro mit Parkplätzen in Minden (Ringstr.)
Eckdaten
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxis |
| PLZ | 32427 |
| Ort | Minden |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
| Büroteilfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Ausstattung | Normal |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC | Ja |
| Balkon | Ja |
| Waschkeller | Ja |
| HW-Raum | Ja |
| Netto Kaltmiete | 600 € |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Provision | 2,38 Netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2KM |
| Stellplatzanzahl | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | TG195 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.02.2026 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Zur Vermietung steht die untere Etage des Gebäudes, die sich ideal als Büroräume oder Praxis eignet. Die Fläche umfasst ca. 80 qm und ist funktional aufgeteilt. Die Einheit verfügt über drei Zimmer, einen Empfangsbereich sowie ein WC. Die Räumlichkeiten eignen sich unter anderem für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl direkt hinter dem Grundstück zur Verfügung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden/Patienten. |
| Lage | Zentumsnahe Lage in Minden an der Ringstr. mit schneller Anbindung zur Autobahn. Ein Schnellrestaurant befindet sich ebenso in der Nähe wie Autohäuser, Tankstellen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. |
| Ausstattung | Die Fußböden sind praxisgerecht, pflegeleicht und strapazierfähig ausgelegt. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. |
Bilder
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