Exposé zu Objekt BS135
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in bester Lage von Minden
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32423 |
| Ort | Minden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Ausstattung | Normal |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 460 € |
| Kaltmiete | 460 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 640 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 3KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | BS135 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.05.2026 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Rechts liegt die Küche, in der bereits eine Einbauküche vorhanden ist. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das helle und geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Links vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bietet. |
| Lage |
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Minden . Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Mindener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass umliegende Stadtteile und die Region schnell erreicht werden können. Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks sowie die Weser, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung einlädt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. |
| Ausstattung |
Die Wohnung verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. In der Küche sowie im Flur sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Spülmaschine sowie einen Kühlschrank. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Linoleumboden ausgelegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen, die zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten. Im Hausflur steht ein Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es im Keller einen Fahrradkeller. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. |
| Sonstige |
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Bilder
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Firma Contrast Immobilien
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