Exposé zu Objekt LC683
Komfortable 3ZKB Erdgeschosswohnung (110m²) mit großer Terrasse u. EBK in Minden (Häverstädt).
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 32429 |
| Ort | Minden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Ausstattung | Gehoben |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| HW-Raum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.030 € |
| Kaltmiete | 1.030 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.280 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 2KM |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | LC683 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.06.2026 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Die gepflegte 3 ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses in schöner Hanglage. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer / Büro, einem Bad, der Küche und dem großzügigen Wohn- / Esszimmer. Zum ca. 20 m² großer Terrasse haben Sie vom Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer aus Zugang. Darüber hinaus steht noch ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Eine Wärmedämmung, eine neue Gasheizung und neue Kunststofffenster sind gerade installiert worden und sorgen so für moderate Heizkosten. Die Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen. Energieausweis ist in Vorbereitung. |
| Lage |
Sehr ruhige Lage, am Rande des Wiehengebirges. Das nahegelegene Gewerbegebiet Barkhausen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. |
| Ausstattung |
Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt, Schlafzimmer und Gästezimmer mit Laminat. Im Flurbereich, Küche und Bad liegen hochwertige Granitfliesen. Die neuwertigen, weissen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche und einen Handtuchheizkörper. Für umfangreichen Fernsehempfang und ggf. schnelles Internet ist mit dem vorhandenen Kabelanschluss gesorgt. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. |
| Sonstige |
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer. Tel: 0571-9341997 Bitte schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren interessanten Angeboten. www.contrast-immo.de Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.dr Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. |
Bilder
Ihr Ansprechpartner
Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
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