Exposé zu Objekt ZT154
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlbad in Leipzig-Gohlis
Eckdaten
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04157 |
| Ort | Leipzig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Ausstattung | Normal |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Wanne |
| Balkon | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Netto Kaltmiete | 620 € |
| Kaltmiete | 620 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 870 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | ZT154 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.07.2026 |
Beschreibungen
| Objektbeschreibung |
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittenen Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen. |
| Lage |
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus und gehört zu den gefragten Wohnvierteln im Norden Leipzigs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreicht werden kann. Die Nähe zu Grünanlagen und Erholungsgebieten erhöht zusätzlich die Wohnqualität. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit überwiegend attraktiver Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. |
| Ausstattung |
Die Wohnung überzeugt durch eine solide und gepflegte Ausstattung. Dank der guten Dämmung bietet sie ein angenehmes Wohnklima und trägt zu einem effizienten Energieverbrauch bei. Die isolierverglasten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der den Räumen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische und komfortable Ausstattung für ein angenehmes Wohnen. |
| Sonstige |
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Bilder
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