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Exposé zu Objekt GC012

Anreizende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in zentraler Lage von Minden

Eckdaten

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ32427
OrtMinden
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3
AusstattungNormal
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BadDusche und Wanne
KücheEinbauküche
BalkonJa
KellerraumJa
WaschkellerJa
HW-RaumJa
Netto Kaltmiete560 €
Kaltmiete560 €
Nebenkosten80 €
ProvisionProvisionsfrei
Währung
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe ObjnrGC012
StatusAktiv
Betreuer2
verfügbar ab (Datum)28.04.2024

Beschreibungen

Objektbeschreibung Diese anreizende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich auf einer 90 m² großen Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört ein Balkon und Stellplatz im Freien. Außerdem ist eine Nutzung des Gartens hinter dem Haus möglich. Ein Keller sowie Waschraum sind auch vorhanden.
Lage Wohnen Sie zentral in Minden nahe der Innenstadt mit allen Möglichkeiten in einem Umkreis von nur wenigen Metern. Schulen- und Kindergärten befinden sich auch gleich in der Nähe. Alles ist zu Fuß erreichbar.
Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick in den Garten. Das Bad ist in einem separaten WC mit Eckbadewanne aufgeteilt. Von der Küche gelangen Sie in einen Wintergarten, der neben dem Hauswirtschaftsraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Fenster sind aus Kunststoff und wärmeisoliert.
Sonstige Gerne freuen wir uns über einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer.
Tel. 0571-9341997

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Ihr Ansprechpartner


Firma Contrast Immobilien
Contrast Immobilien e.K.
Marienstr. 45
32427 Minden

Tel.: 0571-9341997

Fax: 0571-9342390
Email: info@contrast-immo.de
Homepage: www.contrast-immo.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht – Widerrufsfolgen Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Contrast Immobilien e.K. Marienstr.45 32427 Minden, Fax: 0571-9342390, eMail: info@contrast-immo.de. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. * Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

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