Top Lage - Gastronomiefläche in historischem Gebäude (Rotherbaum)
Gastronomie, , Zimmer, 20148 Hamburg
Details
| ImmoNr | 2024-267 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie |
| PLZ | 20148 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Gastrofläche | 160 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kaltmiete | 4.200 € |
| Nebenkosten | 1.130 € |
| Warmmiete | 5.330 € |
| Heizkosten | 280 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Kaution | 12.600 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| ImmoNr | 2024-267 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie | PLZ | 20148 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 160 m² | Gastrofläche | 160 m² |
| Befeuerung | Fernwärme | Kaltmiete | 4.200 € |
| Nebenkosten | 1.130 € | Warmmiete | 5.330 € |
| Heizkosten | 280 € | Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer | Währung | € |
| Kaution | 12.600 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum.
Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der vordere Bereich ist als Bar- und Empfangsbereich mit Sitzplätzen gestaltet und schafft mit einer 5 Meter breiten Fensterfront eine repräsentative Außenwirkung. Von dort führen ein paar Stufen in den hinteren Bereich, der weitere Sitzmöglichkeiten in einem gemütlichen Ambiente bietet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Gastronomiefläche persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der vordere Bereich ist als Bar- und Empfangsbereich mit Sitzplätzen gestaltet und schafft mit einer 5 Meter breiten Fensterfront eine repräsentative Außenwirkung. Von dort führen ein paar Stufen in den hinteren Bereich, der weitere Sitzmöglichkeiten in einem gemütlichen Ambiente bietet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Gastronomiefläche persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr Gebäude | 1872 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht |
Lagebeschreibung Die Lage im exklusiven Stadtteil Rotherbaum, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, bietet optimale Bedingungen für gastronomische Betriebe, die ein gehobenes Klientel ansprechen möchten. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, stilvollen Boutiquen, renommierten Restaurants und charmanten Cafés. Die unmittelbare Nähe zur Alster sowie die zentrale Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kaufkräftige Kundschaft vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Gastronomiebetriebs.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kaufkräftige Kundschaft vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Gastronomiebetriebs.
Sonstiges Hinweis: Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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