Vermietete Fachmarktimmobilie (Baumarkt) in Hamburger Stadtrandlage
Ausstellungsfläche, , Zimmer, 22047 Hamburg / Wandsbek
Details
| ImmoNr | 2026-336 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 22047 |
| Ort | Hamburg / Wandsbek |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 8.850 m² |
| Grundstücksgröße | 9.945 m² |
| Anzahl Stellplätze | 240 |
| Nebenfläche | 846 m² |
| Außen-Provision | 6 % des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. |
| Währung | € |
| Preis (Text) | Auf Anfrage |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | 2026-336 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche | PLZ | 22047 |
| Ort | Hamburg / Wandsbek | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 8.850 m² | Grundstücksgröße | 9.945 m² |
| Anzahl Stellplätze | 240 | Nebenfläche | 846 m² |
| Außen-Provision | 6 % des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. | Währung | € |
| Preis (Text) | Auf Anfrage | Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Der zweigeschossige Fachmarkt wurde im Jahr 1996 errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Besuchergarage, Anlieferungs- und Lagerflächen sowie Verwaltungs- und Personalräume.
Im Obergeschoss liegt die Verkaufsfläche mit ca. 6.500 m² sowie weitere Büroräume.
Die Gesamtnutzfläche des Objekts beträgt ca. 8.850 m². Der Zugang erfolgt über zwei separate Eingänge.
Die technischen Anlagen wurden regelmäßig instand gehalten.
Das Objekt ist vermietet, mit Verlängerungsoption bis zum Jahr 2037. Die Mietanpassung erfolgt indexiert.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Besuchergarage, Anlieferungs- und Lagerflächen sowie Verwaltungs- und Personalräume.
Im Obergeschoss liegt die Verkaufsfläche mit ca. 6.500 m² sowie weitere Büroräume.
Die Gesamtnutzfläche des Objekts beträgt ca. 8.850 m². Der Zugang erfolgt über zwei separate Eingänge.
Die technischen Anlagen wurden regelmäßig instand gehalten.
Das Objekt ist vermietet, mit Verlängerungsoption bis zum Jahr 2037. Die Mietanpassung erfolgt indexiert.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen.
Energieausweis
| Baujahr Gebäude | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 29.10.2034 |
| Baujahr Wärmeerzeuger | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 85,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 29,8 kWh/(m²a) |
53.58736
10.09855
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ali Shirzadi
