Reserviert! Moderne 3 Zi.-EG Wohnung + zwei Terrassen + Garten + PKW-Stellplatz!
Erdgeschoss, 74 m², 3 Zimmer, 22143 Hamburg / Rahlstedt
Details
| ImmoNr | 2026-337 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 22143 |
| Ort | Hamburg / Rahlstedt |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 1.370 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.570 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.110 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | 2026-337 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 22143 |
| Ort | Hamburg / Rahlstedt | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja | Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 1.370 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.570 € | Heizkosten | 120 € |
| Währung | € | Kaution | 4.110 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Provisionsfrei | Ja |
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Objektbeschreibung Beide Wohnungen sind aktuell reserviet!
Die hier angebotene, exklusive Erdgeschosswohnung bietet unter anderem Ruhe, Moderne, 2 Terrassen, 1 PKW-Stellplatz und einen schönen Gartenbereich. Sie verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 74 m².
Vom Hauseingang, der allein Ihnen und der darüber liegenden Maisonettewohnung zur Verfügung steht, gelangen Sie in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit offener Küche und davor liegender Terrasse mit Süd-Ausrichtung.
Die beiden Schlafzimmer mit Blick in den Garten verfügen über eine optimale Größe. Eines der beiden Zimmer verfügt über eine weitere Terrasse.
Das Bad ist modern und hochwertig ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Trockneranschluss bietet Stauraum und rundet das Raumangebot in der Wohnung ab. Die komplette Wohnung ist mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Gartenhausabteil (Gellerersatz) sowie ein privat nutzbarer Gartenbereich.
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus (KfW 55 Standard) mit nur 4 Wohneinheiten ist auf einem großzügigen Grundstück in einer Anliegerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt errichtet. Das Umfeld ist ruhig, grün und sehr familienfreundlich.
Hinweis: Eine zweite, baugleiche Erdgeschosswohnung steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf Ihnen diese schöne Wohnung in einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die hier angebotene, exklusive Erdgeschosswohnung bietet unter anderem Ruhe, Moderne, 2 Terrassen, 1 PKW-Stellplatz und einen schönen Gartenbereich. Sie verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 74 m².
Vom Hauseingang, der allein Ihnen und der darüber liegenden Maisonettewohnung zur Verfügung steht, gelangen Sie in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit offener Küche und davor liegender Terrasse mit Süd-Ausrichtung.
Die beiden Schlafzimmer mit Blick in den Garten verfügen über eine optimale Größe. Eines der beiden Zimmer verfügt über eine weitere Terrasse.
Das Bad ist modern und hochwertig ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Trockneranschluss bietet Stauraum und rundet das Raumangebot in der Wohnung ab. Die komplette Wohnung ist mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Gartenhausabteil (Gellerersatz) sowie ein privat nutzbarer Gartenbereich.
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus (KfW 55 Standard) mit nur 4 Wohneinheiten ist auf einem großzügigen Grundstück in einer Anliegerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt errichtet. Das Umfeld ist ruhig, grün und sehr familienfreundlich.
Hinweis: Eine zweite, baugleiche Erdgeschosswohnung steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf Ihnen diese schöne Wohnung in einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Energieausweis
| Baujahr Gebäude | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 30,4 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Energieeffizienter KfW Standard 55
- 2 Terrassen
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertig gestaltetes Badezimmer
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Gartenhausabteil (Kellerersatz)
- Gartennutzung
- PKW-Stellplatz
- 2 Terrassen
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertig gestaltetes Badezimmer
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Gartenhausabteil (Kellerersatz)
- Gartennutzung
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Nordosten von Hamburg - im Stadtteil Rahlstedt.
Der Stadtteil Rahlstedt erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Hier profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft Kindergärten sowie Schulen der Primar- und Sekundarstufe liegen in der unmittelbaren Nähe.
Zudem befinden sich weitläufige Wiesen und Wälder die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen.
Die A1 ist schnell und problemlos zu erreichen. Der Bahnhof Rahlstedt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit der RB81 erreicht man den Hauptbahnhof in 15 min.
Der Stadtteil Rahlstedt erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Hier profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft Kindergärten sowie Schulen der Primar- und Sekundarstufe liegen in der unmittelbaren Nähe.
Zudem befinden sich weitläufige Wiesen und Wälder die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen.
Die A1 ist schnell und problemlos zu erreichen. Der Bahnhof Rahlstedt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit der RB81 erreicht man den Hauptbahnhof in 15 min.
Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf den uns vorliegenden Informationen von unserem Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Folgende Unterlagen benötigen wir bei bestätigtem Interesse von Ihnen:
1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Schufa-Auskunft
3. Bonitätsnachweis: z.B. die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen
4. Ausweiskopie
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Folgende Unterlagen benötigen wir bei bestätigtem Interesse von Ihnen:
1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Schufa-Auskunft
3. Bonitätsnachweis: z.B. die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen
4. Ausweiskopie
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