Einzigartig! Äußerst repräsentative, sanierte Bürovilla in zentraler City-Lage
Doctor's office building, , Room, 20354 Hamburg Neustadt
Details
| PropNo | 2026-350 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices/Medical facilities |
| Kind of property | Doctor's office building |
| Postcode | 20354 |
| City | Hamburg Neustadt |
| Country | Germany |
| Usable area | 765 sqm |
| Total area | 765 sqm |
| Office area | 765 sqm |
| Elevator | Lift |
| Basement | Yes |
| Floor | Planks |
| Air-conditioned | Yes |
| Heating type | District heating |
| Basic rent | 19.890 € |
| Prices plus VAT | Yes |
| Rent per sqm | 26 € |
| External commission | 3 Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt. |
| Currency | € |
| Deposit | 3 Monats-Kaltmieten |
| Price on request | Yes |
| Service charges per sqm | 3 € |
Details
| PropNo | 2026-350 | Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Offices/Medical facilities |
| Kind of property | Doctor's office building | Postcode | 20354 |
| City | Hamburg Neustadt | Country | Germany |
| Usable area | 765 sqm | Total area | 765 sqm |
| Office area | 765 sqm | Elevator | Lift |
| Basement | Yes | Floor | Planks |
| Air-conditioned | Yes | Heating type | District heating |
| Basic rent | 19.890 € | Prices plus VAT | Yes |
| Rent per sqm | 26 € | External commission | 3 Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt. |
| Currency | € | Deposit | 3 Monats-Kaltmieten |
| Price on request | Yes | Service charges per sqm | 3 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Dieses exklusiv von uns zur Miete angebotene historische Stadtpalais stellt in puncto Lage, Großzügigkeit des Raumangebots und moderner Ausstattung ein Ausnahmeobjekt dar, wie es nur selten auf den Markt gelangt.
Derzeit wird das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, um es den heutigen Ansprüchen und Standards anzupassen. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf der Verbindung von historischem Charme und moderner Funktionalität....
Eine Anmietung ist voraussichtlich ab Herbst 2026 möglich.
Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Derzeit wird das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, um es den heutigen Ansprüchen und Standards anzupassen. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf der Verbindung von historischem Charme und moderner Funktionalität....
Eine Anmietung ist voraussichtlich ab Herbst 2026 möglich.
Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Energy certificate
| Year of construction | 1830 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Energy certificate | laut Gesetz nicht erforderlich |
| Last modernization | 2024/25 |
| Main energy source | District heating |
Location description Das historische Palais, besticht durch seine herausragende Lage und exzellente Erreichbarkeit, was es zu einer idealen Adresse für Unternehmen macht. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Verkehrsknotenpunkte Bahnhof Dammtor und die U-Bahn-Station Gänsemarkt, wodurch Mieter von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner und spart wertvolle Zeit......
Miscellaneous Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
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