Repräsentative Ausstellungsfläche im historischen Stadtpalais in Hamburg-Rotherbaum
Ausstellungsfläche, , Zimmer, 20148 Hamburg
Details
| ImmoNr | 2026-358 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 20148 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 565 m² |
| Gesamtfläche | 565 m² |
| Verkaufsfläche | 565 m² |
| teilbar ab | 189 m² |
| Kaltmiete | 11.183,14 € |
| Nebenkosten | 2.755 € |
| Warmmiete | 13.938,14 € |
| Heizkosten | 700 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Mietpreis pro qm | 19,81 € |
| Außen-Provision | 3 Nettomieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monats-Kaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| ImmoNr | 2026-358 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche | PLZ | 20148 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Nutzfläche | 565 m² |
| Gesamtfläche | 565 m² | Verkaufsfläche | 565 m² |
| teilbar ab | 189 m² | Kaltmiete | 11.183,14 € |
| Nebenkosten | 2.755 € | Warmmiete | 13.938,14 € |
| Heizkosten | 700 € | Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Mietpreis pro qm | 19,81 € | Außen-Provision | 3 Nettomieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 Monats-Kaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
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Objektbeschreibung Diese repräsentative Ausstellungs- und Gewerbefläche befindet sich in einem eindrucksvollen Stadtpalais aus dem Jahr 1873 im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum – nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt. Das vom bekannten Architekten Grotjohann entworfene Gebäude zählt zu den architektonischen Schmuckstücken der Umgebung.
Die ca. 564,52 m² große Fläche überzeugt durch große Schaufensterfronten, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine besondere Raumstruktur mit mehreren leicht versetzten Ebenen. Dadurch entsteht ein individueller Galerie- und Showroomcharakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal geeignet für hochwertige Ausstellungs-, Präsentations- oder Retailkonzepte mit repräsentativem Anspruch.
Die ca. 564,52 m² große Fläche überzeugt durch große Schaufensterfronten, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine besondere Raumstruktur mit mehreren leicht versetzten Ebenen. Dadurch entsteht ein individueller Galerie- und Showroomcharakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal geeignet für hochwertige Ausstellungs-, Präsentations- oder Retailkonzepte mit repräsentativem Anspruch.
Energieausweis
| Baujahr Gebäude | 1873 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Das Stadtpalais ist gelegen im Villen- und Konsulatsviertel Rotherbaum. Die Außenalster mit Bootsanlegestelle ist nur wenige Meter entfernt. Nur 10 Fußminuten sind es entlang der Moorweide zum Bahnhof Dammtor mit seinen Fernverkehrsverbindungen sowie U- und S-Bahnlinien.
Über die Fahrradwege entlang der Außenalster gelangt man ebenfalls schnell in den Innenstadtbereich, zum Jungfernstieg und zur Mönckebergstraße.
Der Stadtteil Rotherbaum stellt mit seiner Nähe zur Alster wie auch zur Innenstadt, eine der ersten Adressen von Hamburg dar. Zahlreiche ansprechende Cafés und gute Restaurants sowie stilvolle Boutiquen prägen das nähere Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor Ort.
Über die Fahrradwege entlang der Außenalster gelangt man ebenfalls schnell in den Innenstadtbereich, zum Jungfernstieg und zur Mönckebergstraße.
Der Stadtteil Rotherbaum stellt mit seiner Nähe zur Alster wie auch zur Innenstadt, eine der ersten Adressen von Hamburg dar. Zahlreiche ansprechende Cafés und gute Restaurants sowie stilvolle Boutiquen prägen das nähere Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor Ort.
Sonstiges Sämtliche Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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