Repräsentative Ausstellungsfläche im historischen Stadtpalais in Hamburg-Rotherbaum
Exhibition area, , Room, 20148 Hamburg
Details
| PropNo | 2026-376 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Shop/Retail |
| Kind of property | Exhibition area |
| Postcode | 20148 |
| City | Hamburg |
| Country | Germany |
| Floor | EG |
| Usable area | 357 sqm |
| Total area | 357 sqm |
| Sales area | 357 sqm |
| Basic rent | 7.079,10 € |
| Service charges | 1.831,80 € |
| Rent including heating | 8.910,90 € |
| Heating costs | 443,11 € |
| Prices plus VAT | Yes |
| Rent per sqm | 19,81 € |
| External commission | 3 Nettomieten zzgl. MwSt. |
| Currency | € |
| Deposit | 3 Monats-Kaltmieten |
| Heating costs included in service charges | Yes |
Details
| PropNo | 2026-376 | Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Shop/Retail |
| Kind of property | Exhibition area | Postcode | 20148 |
| City | Hamburg | Country | Germany |
| Floor | EG | Usable area | 357 sqm |
| Total area | 357 sqm | Sales area | 357 sqm |
| Basic rent | 7.079,10 € | Service charges | 1.831,80 € |
| Rent including heating | 8.910,90 € | Heating costs | 443,11 € |
| Prices plus VAT | Yes | Rent per sqm | 19,81 € |
| External commission | 3 Nettomieten zzgl. MwSt. | Currency | € |
| Deposit | 3 Monats-Kaltmieten | Heating costs included in service charges | Yes |
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Property description Diese repräsentative Ausstellungs- und Gewerbefläche befindet sich in einem eindrucksvollen Stadtpalais aus dem Jahr 1873 im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum – nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt. Das vom bekannten Architekten Grotjohann entworfene Gebäude zählt zu den architektonischen Schmuckstücken der Umgebung.
Die ca. 360 m² große Fläche überzeugt durch große Schaufensterfronten, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine besondere Raumstruktur mit mehreren leicht versetzten Ebenen. Eine kleine Kellerfläche ist vorhanden.
Die Kombination aus historischer Architektur, renommierter Lage und repräsentativer Erscheinung macht diese Gewerbefläche zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Stil, Sichtbarkeit und ein außergewöhnliches Umfeld legen.
Die ca. 360 m² große Fläche überzeugt durch große Schaufensterfronten, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine besondere Raumstruktur mit mehreren leicht versetzten Ebenen. Eine kleine Kellerfläche ist vorhanden.
Die Kombination aus historischer Architektur, renommierter Lage und repräsentativer Erscheinung macht diese Gewerbefläche zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Stil, Sichtbarkeit und ein außergewöhnliches Umfeld legen.
Energy certificate
| Year of construction | 1873 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | es besteht keine Pflicht |
| Main energy source | District heating |
Location description Das Stadtpalais ist gelegen im Villen- und Konsulatsviertel Rotherbaum. Die Außenalster mit Bootsanlegestelle ist nur wenige Meter entfernt. Nur 10 Fußminuten sind es entlang der Moorweide zum Bahnhof Dammtor mit seinen Fernverkehrsverbindungen sowie U- und S-Bahnlinien.
Über die Fahrradwege entlang der Außenalster gelangt man ebenfalls schnell in den Innenstadtbereich, zum Jungfernstieg und zur Mönckebergstraße.
Der Stadtteil Rotherbaum stellt mit seiner Nähe zur Alster wie auch zur Innenstadt, eine der ersten Adressen von Hamburg dar. Zahlreiche ansprechende Cafés und gute Restaurants sowie stilvolle Boutiquen prägen das nähere Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor Ort.
Über die Fahrradwege entlang der Außenalster gelangt man ebenfalls schnell in den Innenstadtbereich, zum Jungfernstieg und zur Mönckebergstraße.
Der Stadtteil Rotherbaum stellt mit seiner Nähe zur Alster wie auch zur Innenstadt, eine der ersten Adressen von Hamburg dar. Zahlreiche ansprechende Cafés und gute Restaurants sowie stilvolle Boutiquen prägen das nähere Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor Ort.
Miscellaneous Sämtliche Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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53.56660
9.99615
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