Attraktives Einfamilienhaus in ländlicher Lage

  • Titel
  • Straße
  • Garagenzufahrt
  • Garten mit Schuppen
  • Garten mit zweiten Schuppen
  • Diele im EG
  • Küche
  • Küche mit Speisekammer
  • Speisekammer
  • Bad im EG
  • Zimmer im EG
  • Speisezimmer mit Küchendurchreiche
  • Terrasse
  • Treppenaufgang
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 2 im OG
  • Zimmer 3 im OG
  • Stauraum im OG
  • Bad im OG
  • Spitzboden
  • Kelleraum
  • Kellerraum 2
  • Öltank
  • Heizungsraum
  • Garage
  • Elektro
  • Bad im Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss

Film zur Immobilie

360 Grad Rundgang

Details

Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße2.083 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ99867
OrtGotha
LandDeutschland
Kaufpreis450.000 €
Provision6,96 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt., ab 01.01.2021 7,14 % inkl. 19 % Mwst.

Details

Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße2.083 m²
Anzahl Zimmer5,5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ99867
OrtGotha LandDeutschland
Kaufpreis450.000 € Provision6,96 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt., ab 01.01.2021 7,14 % inkl. 19 % Mwst.
Objektbeschreibung Durchdachte Grundrisse und ein großer Garten lassen Ihr neues Familienleben zu einem erholsamen Ruheanker werden. Das charmante Haus wurde um 1976 erbaut und bis 1993 modernisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Speisezimmer und einer kleinen Küchendurchreiche, eine große Wohnküche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad sowie ein Zimmer. Highlight im Erdgeschoss ist der Zugang zur sonnigen Terrasse. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC sowie drei Zimmer. Hier erreichen Sie von der Diele über eine Klapptreppe den Spitzboden. Ein weiteres Bad, eine Garage sowie der Heizungsraum befinden sich im Keller. Der hübsch angelegte Garten bietet bereits einen bestehendem Baumbestand sowie zwei kleine Schuppen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2027
Endenergieverbrauch: 142.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lagebeschreibung Gotha ist umgeben vom Schlosspark und der Orangerie, welche zu verschiedenen Aktivitäten oder Enspannungsmöglichkeiten einladen. Auch das Wiegwasser durchzieht das Stadtgebiet.
Die Gothaer Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schillernden Facetten ist unweit entfernt. Ärzte, Schulen, Fachhochschulen, Kitas und andere Tageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnlage ist bei Mietern beliebt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Berufspendeler gelangen durch das gut ausgebaute Straßennetz flink auf die Autobahn 4 oder die Bundesstrasse 7.
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Cornelia Hopf Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Cornelia Hopf Immobilien zu führen.