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Büro
Flur
Teeküche
Büro
Serverraum
Terrase
Erdgeschoss
Regierungsstraße 51, Erfurt

Film zur Immobilie

360 Grad Rundgang

Details

Gesamtfläche82 m²
Bürofläche82 m²
Räume4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ99084
OrtErfurt
StraßeRegierungsstraße
Hausnummer51
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Kaltmiete700 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete910 €
Mietpreise zzgl. gesetzlicher MwSt.Ja
Kaution für Mieter2.100 €

Details

Gesamtfläche82 m² Bürofläche82 m²
Räume4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ99084
OrtErfurt StraßeRegierungsstraße
Hausnummer51 LandDeutschland
EtageErdgeschoss Kaltmiete700 €
Nebenkosten210 € Warmmiete910 €
Mietpreise zzgl. gesetzlicher MwSt.Ja Kaution für Mieter2.100 €
Objektbeschreibung Die ca. 82,00 m² Gewerbefläche verteilen sich auf drei Räume, ein WC und eine Teeküche.Trotz der Erdgeschosslage mangelt es nicht an Tageslicht. Im Gebäude sind weitere Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss Wohnungen angesiedelt. Die zu vermietende Fläche eignet sich hervorragend zur Büro- oder Praxisnutzung. Ein Highlight ist die mit vermietete ebenerdige, gepflegte Terasse mit Grünanlage, welche durch anliegende Häuser gut geschützt ist. Ein Blick auf die Domspitze ist dennoch möglich.
Zur Gewerbeeinheit gehört außerdem ein Keller.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2031
Endenergieverbrauch: 173.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lagebeschreibung Diese einmalige Immobilie finden Sie in gefragter Stadtlage der Thüringer Landeshauptstadt. Die Marktstraße ist eine der vor allem durch Touristen stark frequentierte Fußgängerzone. Sie verbindet den historischen Fischmarkt mit dem bekannten Domplatz. Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke ''Gloriosa'' ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.