Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Gesamtfläche | 82 m² |
| Bürofläche | 82 m² |
| Räume | 4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 99084 |
| Ort | Erfurt |
| Straße | Regierungsstraße |
| Hausnummer | 51 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 910 € |
| Mietpreise zzgl. gesetzlicher MwSt. | Ja |
| Kaution für Mieter | 2.100 € |
Details
| Gesamtfläche | 82 m² | Bürofläche | 82 m² |
| Räume | 4 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 99084 |
| Ort | Erfurt | Straße | Regierungsstraße |
| Hausnummer | 51 | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 210 € | Warmmiete | 910 € |
| Mietpreise zzgl. gesetzlicher MwSt. | Ja | Kaution für Mieter | 2.100 € |
Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem Eingang und großer Glasfront verfügt über 3 Räume, eine Teeküche und ein WC. An die ca. 82 m² Bürofläche schließt sich eine Terrasse zum Garten an und von dort hat man sogar einen Blick bis zu den Türmen des Erfurter Doms.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller. Im Haus sind weitere Gewerbeeinheiten - und in den oberen Geschossen Wohnungen angesiedelt.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller. Im Haus sind weitere Gewerbeeinheiten - und in den oberen Geschossen Wohnungen angesiedelt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 09.09.2031
Endenergieverbrauch: 173.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Erdgeschoss
- Schaufenster
- Fliesen- und Designboden
- separater Serverraum
- Teeküche
- 1 WC
- Terrasse mit Gartenbereich
- Rollläden
- Kellerraum
- Schaufenster
- Fliesen- und Designboden
- separater Serverraum
- Teeküche
- 1 WC
- Terrasse mit Gartenbereich
- Rollläden
- Kellerraum
Lagebeschreibung Diese Gewerbefläche befindet sich in gefragter Stadtlage der Thüringer Landeshauptstadt, in einem belebten und historischen Viertel. In der Umgebung gibt es mehrere öffentliche Parkhäuser und Tiefgarargen, die genügend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bieten. Die Regierungsstraße ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Banken, Poststellen, medizinische Einrichtungen und andere wichtige Dienstleistungen.
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Nein