Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 99867 |
| Ort | Gotha |
| Straße | Kindleber Straße |
| Hausnummer | 99 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 1.310 € |
| Provision | 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. |
| Kaution für Mieter | 2.580 € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| Abschlußgebühr für Mieter | Ja |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
Details
| Wohnfläche | 143 m² | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 99867 |
| Ort | Gotha | Straße | Kindleber Straße |
| Hausnummer | 99 | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 450 € | Warmmiete | 1.310 € |
| Provision | 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. | Kaution für Mieter | 2.580 € |
| Stellplatzanzahl | 3 | Abschlußgebühr für Mieter | Ja |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
Objektbeschreibung Attraktive Gewerbefläche in Gotha – Kindleber Straße 99
In zentraler Lage von Gotha steht Ihnen eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 142 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verwaltungsnutzung.
Ausstattung und Aufteilung:
5 helle Büroräume für vielseitige Arbeits- und Nutzungsmöglichkeiten
Großer Flur mit Empfangsbereich, ideal für Kunden- oder Mandantenempfang
Separate Küche mit Platz für eine Küchenzeile
Sanitäre Anlagen (Herren- und Damen-WC) über den Außenflur separat zugänglich
Kleiner Abstellraum für Unterlagen oder Material
Optional kann zusätzlich ein weiterer Büroraum mit ca. 13 m² separat angemietet werden – perfekt als Pausenraum, Besprechungszimmer oder zusätzliches Büro.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
In zentraler Lage von Gotha steht Ihnen eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 142 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verwaltungsnutzung.
Ausstattung und Aufteilung:
5 helle Büroräume für vielseitige Arbeits- und Nutzungsmöglichkeiten
Großer Flur mit Empfangsbereich, ideal für Kunden- oder Mandantenempfang
Separate Küche mit Platz für eine Küchenzeile
Sanitäre Anlagen (Herren- und Damen-WC) über den Außenflur separat zugänglich
Kleiner Abstellraum für Unterlagen oder Material
Optional kann zusätzlich ein weiterer Büroraum mit ca. 13 m² separat angemietet werden – perfekt als Pausenraum, Besprechungszimmer oder zusätzliches Büro.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.08.2027
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - 5 helle Büroräume für vielseitige Arbeits- und Nutzungsmöglichkeiten
- Großer Flur mit Empfangsbereich, ideal für Kunden- oder Mandantenempfang
- Separate Küche mit Platz für eine Küchenzeile
- Sanitäre Anlagen (Herren- und Damen-WC) über den Außenflur separat zugänglich
- Kleiner Abstellraum für Unterlagen oder Material
- 3 Außenstellplätze (je 20€/monatl.)
- Großer Flur mit Empfangsbereich, ideal für Kunden- oder Mandantenempfang
- Separate Küche mit Platz für eine Küchenzeile
- Sanitäre Anlagen (Herren- und Damen-WC) über den Außenflur separat zugänglich
- Kleiner Abstellraum für Unterlagen oder Material
- 3 Außenstellplätze (je 20€/monatl.)
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Kindleber Straße 99 in Gotha und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und Wachstum – ob für bestehende Unternehmen oder Neugründungen.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und Wachstum – ob für bestehende Unternehmen oder Neugründungen.
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Gewerbeeinheit eine Abschlussgebühr gemäß der oben genannten Provision. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ja