Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99955 |
| Ort | Herbsleben |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 56.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Jahresnettokaltmiete | 4.320 € |
| Stellplatzart | im Freien |
Details
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99955 | Ort | Herbsleben |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 56.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis | Stellplatzanzahl | 1 |
| Jahresnettokaltmiete | 4.320 € | Stellplatzart | im Freien |
Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Herbsleben, die ideal für Singles oder Paare ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die 1995 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m² und besticht durch ihre kluge Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie den offenen Wohnbereich mit einer einladenden offenen Küche, die mit einem Fenster für ausreichend Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Stellplatz im Freien rundet das attraktive Angebot ab.
Sichern Sie sich diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage und profitieren Sie von einer lohnenden Investition in Zukunft.
Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie den offenen Wohnbereich mit einer einladenden offenen Küche, die mit einem Fenster für ausreichend Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Ein Stellplatz im Freien rundet das attraktive Angebot ab.
Sichern Sie sich diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage und profitieren Sie von einer lohnenden Investition in Zukunft.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2027
Endenergieverbrauch: 94.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Gemeinde Herbsleben liegt idyllisch im Unstrut-Hainich-Kreis und besticht durch eine Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Bekannt als bedeutendes Spargelanbaugebiet, bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Pendler. Die Bebauung im Ort ist geprägt von einem attraktiven Mix aus charmanten historischen Gebäuden und gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, lokale Bäckereien und Fleischereien sowie medizinische Grundversorgung sind in der Gemeinde Herbsleben vorhanden.
Die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 25-30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Bad Langensalza und Gotha. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale Busnetz sowie an die Bundesstraßen, die einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A4 und A71 ermöglichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, lokale Bäckereien und Fleischereien sowie medizinische Grundversorgung sind in der Gemeinde Herbsleben vorhanden.
Die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 25-30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Bad Langensalza und Gotha. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale Busnetz sowie an die Bundesstraßen, die einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A4 und A71 ermöglichen.
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Nein
