Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99423 |
| Ort | Weimar / Nordvorstadt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Hausgeldzahlung (monatlich) | 198,96 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Jahresnettokaltmiete | 4.320 € |
| zzgl. Rücklagenzuführung (monatlich) | 39,83 € |
Details
| Wohnfläche | 61 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 99423 |
| Ort | Weimar / Nordvorstadt | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 95.000 € | Hausgeldzahlung (monatlich) | 198,96 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis | Jahresnettokaltmiete | 4.320 € |
| zzgl. Rücklagenzuführung (monatlich) | 39,83 € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante, stark renovierungsbedürftige Etagenwohnung im Herzen von Weimar. Diese Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 61 m².
Mit ihren 2 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und verfügt über Fliesen, die leicht zu reinigen sind. Der Teppichboden in den Wohnräumen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet reichlich Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Kellerabteil.
Der Kauf dieser Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Weimars.
Mit ihren 2 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und verfügt über Fliesen, die leicht zu reinigen sind. Der Teppichboden in den Wohnräumen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet reichlich Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Kellerabteil.
Der Kauf dieser Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Weimars.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2028
Endenergieverbrauch: 89.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Nordvorstadt von Weimar, einem begehrten Stadtteil, der durch seine attraktive Mischung aus Ruhe und urbanem Flair besticht. Die Umgebung ist bekannt für ihre gepflegten Grünanlagen und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Leben in Weimar so einzigartig machen. Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und weitere zentrale Punkte schnell und bequem erreicht werden können. In fußläufiger Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Bildungseinrichtungen, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Diese Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Vielfalt macht die Nordvorstadt zu einem idealen Wohnort für alle, die das Besondere suchen.
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Nein
