Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99092 |
| Ort | Erfurt / Andreasvorstadt |
| Straße | Bergstraße |
| Hausnummer | 40 |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 880 € |
Details
| Wohnfläche | 53 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99092 | Ort | Erfurt / Andreasvorstadt |
| Straße | Bergstraße | Hausnummer | 40 |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 160 € | Warmmiete | 880 € |
Objektbeschreibung Diese charmante, denkmalgeschützte 2-Zimmer-Etagenwohnung in der beliebten Andreasvorstadt in Erfurt vereint historischen Charakter mit angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Der Wohnbereich wirkt durch den hochwertigen Parkettboden besonders warm und einladend. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer den Alltag funktional ergänzt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die zentrumsnah und dennoch in gewachsener, charaktervoller Umgebung wohnen möchten.
Der Wohnbereich wirkt durch den hochwertigen Parkettboden besonders warm und einladend. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer den Alltag funktional ergänzt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die zentrumsnah und dennoch in gewachsener, charaktervoller Umgebung wohnen möchten.
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Erstbezug nach umfassender Sanierung
Moderne Wärmepumpe – Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
Tageslichtbad
separate Küchen, je nach Grundriss
(keine Einbauküchen vorhanden)
Wohnungseigene Wasseranschlüsse für Waschmaschinen
Zentrale Wohnraumlüftungsanlage in jeder Einheit
Eigener Kellerraum pro Wohnung
Balkon
Moderne Wärmepumpe – Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
Tageslichtbad
separate Küchen, je nach Grundriss
(keine Einbauküchen vorhanden)
Wohnungseigene Wasseranschlüsse für Waschmaschinen
Zentrale Wohnraumlüftungsanlage in jeder Einheit
Eigener Kellerraum pro Wohnung
Balkon
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Andreasvorstadt von Erfurt, einer Gegend, die für ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstraßen geschätzt wird. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Pendler sowie Innenstadtliebhaber. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zur Universität Erfurt macht diesen Stadtteil auch für Studierende besonders attraktiv. Erholungssuchende werden die kurzen Wege zu den grünen Oasen der Stadt, wie beispielsweise dem Nordpark, zu schätzen wissen. Durch die gute Infrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Verkehrsadern von Erfurt schnell und bequem erreichbar. Diese Vorzüge machen die Andreasvorstadt zu einer begehrten Wohngegend für Menschen jeden Alters, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ja
