Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99610 |
| Ort | Sömmerda |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
Details
| Wohnfläche | 72 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 99610 |
| Ort | Sömmerda | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 89.000 € | Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sömmerda – eine charmante Etagenwohnung, ideal für Familien oder Paare. Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet etwa 72 m² Wohnfläche, verteilt auf drei einladende Zimmer.
Genießen Sie die Vorteile einer separaten Küche mit Fenster, die ideal zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und einen praktischen Waschmaschinenplatz.
In der gesamten Wohnung finden Sie eine stilvolle Kombination aus Laminat, Fliesen und Teppichboden, die für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Sichern Sie sich diese charmante Wohnung – der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.
Genießen Sie die Vorteile einer separaten Küche mit Fenster, die ideal zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und einen praktischen Waschmaschinenplatz.
In der gesamten Wohnung finden Sie eine stilvolle Kombination aus Laminat, Fliesen und Teppichboden, die für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Sichern Sie sich diese charmante Wohnung – der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2028
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Klasse: C
Ausstattung Objektart: Wohnung
Baujahr: 1982
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung: 1996
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung)
Balkon: 2014
Renovierung: nach Bedarf
Wohnfläche: ca. 71,82 m²
PKW-Stellplatz: keiner
Vermietet: nein
Leerstand: ab 01.04.26
denkbare Kaltmiete/m²: Ø 6,50 €/m²
Mietrückstände: keine
Hausgeld monatlich: 242,13 €
zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 86,63 €
Höhe der Instandhaltungsrücklage: 9.612,31 € Stand 31.12.2024
Etage: 2.OG links
Bad: ohne Fenster, mit Dusche, mit WM-Platz, ohne Gäste-WC
Küche: ohne Fenster, offener Raum, Einbauschränke Verhandlungsbasis
Zimmer: 3
Balkon: ja
Fußboden: Laminat, Fliesen
Fußbodenheizung: nein
Heizungsart: Fernwärme
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster ohne Außenrollladen
Gegensprechanlage: ja
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
Aufzug: nein
Alarmanlage: nein
Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit zzgl. Fahrrad- und Trockenraum
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Baujahr: 1982
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung: 1996
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung)
Balkon: 2014
Renovierung: nach Bedarf
Wohnfläche: ca. 71,82 m²
PKW-Stellplatz: keiner
Vermietet: nein
Leerstand: ab 01.04.26
denkbare Kaltmiete/m²: Ø 6,50 €/m²
Mietrückstände: keine
Hausgeld monatlich: 242,13 €
zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 86,63 €
Höhe der Instandhaltungsrücklage: 9.612,31 € Stand 31.12.2024
Etage: 2.OG links
Bad: ohne Fenster, mit Dusche, mit WM-Platz, ohne Gäste-WC
Küche: ohne Fenster, offener Raum, Einbauschränke Verhandlungsbasis
Zimmer: 3
Balkon: ja
Fußboden: Laminat, Fliesen
Fußbodenheizung: nein
Heizungsart: Fernwärme
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster ohne Außenrollladen
Gegensprechanlage: ja
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
Aufzug: nein
Alarmanlage: nein
Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit zzgl. Fahrrad- und Trockenraum
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Lagebeschreibung Sömmerda ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Thüringen. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Erfurt, ist ein Mittelzentrum und war Standort der Elektroindustrie (Fujitsu Technology Solutions), deren Vorläufer die mechanischen Fabriken von Johann Nicolaus von Dreyse waren. Sie prägten die Stadt seit 1840 maßgeblich und sorgten für das Wachstum der ehemaligen unbedeutenden Ackerbürgerstadt zur Industriestadt.
Quelle: Wikipedia
Quelle: Wikipedia
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Nein
