Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 252 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 99439 |
| Ort | Wohlsborn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
Details
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 252 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 99439 | Ort | Wohlsborn |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 290.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wohlsborn! Diese sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 252 m² ein komfortables Lebensumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstrecken sich auf zwei Etagen insgesamt sechs einladende Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Die Immobilie überzeugt mit zwei modernen Badezimmern, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort garantieren. Genießen Sie den Charme und die Ruhe dieses gepflegten Hauses, das durch seine zeitgemäße Ausstattung besticht und dabei die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Leben in Wohlsborn erwartet Sie!
Die Immobilie überzeugt mit zwei modernen Badezimmern, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort garantieren. Genießen Sie den Charme und die Ruhe dieses gepflegten Hauses, das durch seine zeitgemäße Ausstattung besticht und dabei die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Leben in Wohlsborn erwartet Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2028
Endenergieverbrauch: 89.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1997
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 10 m² (Schuppen)
Grundstücksfläche: ca. 252 m²
Bodenrichtwert: 95,- €
PKW-Stellplatz: 1 Carport-Stellplatz / 1 Stellplatz im Freien
Vermietet: nein
mögliche Jahresnettokaltmiete: 17.160 ,- €
Etagen: 3
Bad: mit Fenster, mit Wanne im 1. OG
Bad: mit Fenster, mit Dusche im DG
Küche: mit Fenster, ohne Einbauschränken
Zimmer: 6
Balkon: nein
Fußboden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung: nein
Heizungsart: Gas
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollladen
Markise: vorhanden
Kamin/Pool/Sauna: nein
Brunnen/Zisterne: nein
Gegensprechanlage/Videowechselsprechanlage: nein
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
Solar- oder Photovoltaikanlage: nein
Aufzug: nein
Alarmanlage: nein
Keller/Kellerabteil: nein
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Baujahr: 1997
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 10 m² (Schuppen)
Grundstücksfläche: ca. 252 m²
Bodenrichtwert: 95,- €
PKW-Stellplatz: 1 Carport-Stellplatz / 1 Stellplatz im Freien
Vermietet: nein
mögliche Jahresnettokaltmiete: 17.160 ,- €
Etagen: 3
Bad: mit Fenster, mit Wanne im 1. OG
Bad: mit Fenster, mit Dusche im DG
Küche: mit Fenster, ohne Einbauschränken
Zimmer: 6
Balkon: nein
Fußboden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung: nein
Heizungsart: Gas
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollladen
Markise: vorhanden
Kamin/Pool/Sauna: nein
Brunnen/Zisterne: nein
Gegensprechanlage/Videowechselsprechanlage: nein
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
Solar- oder Photovoltaikanlage: nein
Aufzug: nein
Alarmanlage: nein
Keller/Kellerabteil: nein
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Lagebeschreibung Wohlsborn ist ein idyllisch gelegenes, sehr grünes Dorf, etwas abseits und ruhig gelegen, dennoch nur 5 km entfernt vom Tourismuszentrum Weimar. Es besitzt ein schönes neues Bürgerhaus, einen Sportplatz, die Gaststätte „Zum Bärenhügel“ und mehrere Teiche zur Erholung der Bürger und als Löschteiche für die Freiwillige Feuerwehr. Viele Vereine gestalten den Zusammenhalt der Bürger dieses lebenswerten kleinen Dorfes.
Quelle: www. am-ettersberg.de
Quelle: www. am-ettersberg.de
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Nein
