Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 99880 |
| Ort | Waltershausen |
| Straße | Bahnhofstraße |
| Hausnummer | 8a |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 485 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 759 € |
| Kaution für Mieter | 970 € |
| Stellplatzmiete | 24 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
Details
| Wohnfläche | 79 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 99880 |
| Ort | Waltershausen | Straße | Bahnhofstraße |
| Hausnummer | 8a | Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 485 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 759 € | Kaution für Mieter | 970 € |
| Stellplatzmiete | 24 € | Stellplatzanzahl | 1 |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
Objektbeschreibung Zu Vermieten ist diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Waltershausen.
Der klassische Altbaucharme zeigt sich in den hohen Decken, den stilvollen Flügeltüren sowie den teilweise erhaltenen Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer.
Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Ein kleiner Zwischenflur verbindet den Hauptflur mit der separaten Küche und dem innenliegenden Bad. Das helle Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch direkt von der Küche aus zugänglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich selbst!
Der klassische Altbaucharme zeigt sich in den hohen Decken, den stilvollen Flügeltüren sowie den teilweise erhaltenen Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer.
Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Ein kleiner Zwischenflur verbindet den Hauptflur mit der separaten Küche und dem innenliegenden Bad. Das helle Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch direkt von der Küche aus zugänglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2028
Endenergieverbrauch: 158.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Hell und großzügig
- Parkett und Laminat
- separate Küche
- Altbaucharme
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Außen-Stellplatz Hinterhof (zzgl. 24,00€/mtl.)
- Kellerraum
- Parkett und Laminat
- separate Küche
- Altbaucharme
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Außen-Stellplatz Hinterhof (zzgl. 24,00€/mtl.)
- Kellerraum
Lagebeschreibung Waltershausen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha. Waltershausen liegt am Übergang vom Thüringer Becken zum Thüringer Wald, deshalb wird Waltershausen gelegentlich als „Tor zum Thüringer Wald“ bezeichnet.
Waltershausen liegt an der Autobahn A4 Frankfurt am Main–Dresden und besitzt eine eigene Anschlussstelle (41a Waltershausen). In Waltershausen selbst beginnen Landstraßen nach Friedrichroda, Georgenthal, Gotha, Hörselgau, Teutleben (zur B7) und Langenhain. Ferner hat die Stadt einen Bahnhof an der Regionalbahnlinie Fröttstädt – Friedrichroda. In der Stadt verkehrt außerdem eine Straßenbahnlinie vom Bahnhof zum Gleisdreieck mit fünf Haltestellen. Am Gleisdreieck besteht Anschluss an die Linie 4 dieser Bahn nach Gotha und Bad Tabarz.
Waltershausen liegt an der Autobahn A4 Frankfurt am Main–Dresden und besitzt eine eigene Anschlussstelle (41a Waltershausen). In Waltershausen selbst beginnen Landstraßen nach Friedrichroda, Georgenthal, Gotha, Hörselgau, Teutleben (zur B7) und Langenhain. Ferner hat die Stadt einen Bahnhof an der Regionalbahnlinie Fröttstädt – Friedrichroda. In der Stadt verkehrt außerdem eine Straßenbahnlinie vom Bahnhof zum Gleisdreieck mit fünf Haltestellen. Am Gleisdreieck besteht Anschluss an die Linie 4 dieser Bahn nach Gotha und Bad Tabarz.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Nein