Film zur Immobilie
360 Grad Rundgang
Details
| Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99955 |
| Ort | Herbsleben |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 52.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Stellplatzart | im Freien |
Details
| Wohnfläche | 51 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 99955 |
| Ort | Herbsleben | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 52.000 € | Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Stellplatzanzahl | 1 | Stellplatzart | im Freien |
Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonettewohnung in Herbsleben steht zum Kauf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 51 m², verteilt auf 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Gebäude und bietet durch ihre Maisonette-Aufteilung ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charakter.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie über eine offene Küche mit Fenster, die in den Wohnbereich integriert ist. Als Bodenbeläge sind Laminat, Teppich und Fliesen vorhanden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz im Freien ist vorhanden. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie über eine offene Küche mit Fenster, die in den Wohnbereich integriert ist. Als Bodenbeläge sind Laminat, Teppich und Fliesen vorhanden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz im Freien ist vorhanden. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2027
Endenergieverbrauch: 94.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Gemeinde Herbsleben liegt idyllisch im Unstrut-Hainich-Kreis und besticht durch eine Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Bekannt als bedeutendes Spargelanbaugebiet, bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Pendler. Die Bebauung im Ort ist geprägt von einem attraktiven Mix aus charmanten historischen Gebäuden und gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, lokale Bäckereien und Fleischereien sowie medizinische Grundversorgung sind in der Gemeinde Herbsleben vorhanden.
Die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 25-30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Bad Langensalza und Gotha. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale Busnetz sowie an die Bundesstraßen, die einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A4 und A71 ermöglichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, lokale Bäckereien und Fleischereien sowie medizinische Grundversorgung sind in der Gemeinde Herbsleben vorhanden.
Die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 25-30 Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Bad Langensalza und Gotha. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale Busnetz sowie an die Bundesstraßen, die einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A4 und A71 ermöglichen.
Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Nein
