Attraktiver Bungalow in ruhiger Lage von Borghorst zu verkaufen!
Bungalow, 230 m², 8 Zimmer, 48565 Steinfurt / Borghorst
Details
| ImmoNr | CSI-1160-2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 48565 |
| Ort | Steinfurt / Borghorst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksgröße | 1.150 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CSI-1160-2025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 48565 |
| Ort | Steinfurt / Borghorst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² | Grundstücksgröße | 1.150 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 649.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser großzügige Bungalow mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 230 m² bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Komfort, sondern auch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus steht auf einem weitläufigen Kaufgrundstück von ca. 1.150 m², welches Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung – sei es für Gartenliebhaber oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Erbaut um ca. 1956, wurde die Immobilie über die Jahre umfassend modernisiert und sorgfältig gepflegt. Zu den zahlreichen Erneuerungen zählen das Dach, neue Fenster, sowie die komplette Sanierung der Bäder. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem technisch und optisch guten Zustand.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl großzügig als auch funktional ist. Viele Zimmer bieten Ihnen Flexibilität in der Nutzung – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyräume – hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der vor allem in den Wintermonaten für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt. Der Ausblick auf den gepflegten Garten ist traumhaft und bietet zu jeder Jahreszeit ein harmonisches Bild.
Besonders an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer sowie im Obergeschoss für angenehme Temperaturen. Auch im Winter bleibt es dank der Fußbodenheizung und der effizienten Gasheizung in allen Räumen angenehm warm.
Das Haus verfügt über insgesamt zwei moderne Badezimmer, welche hochwertig ausgestattet sind. Hinzu kommt ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert, insbesondere bei Besuch.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der voll ausgebaute Keller, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet. Hier profitieren Sie ebenfalls von einem eigenen Bad im Untergeschoss. Diese Lösung bietet zusätzliche Flexibilität und ist ideal für Gäste, Jugendliche oder als Hobbyraum nutzbar.
Die gesamte Immobilie ist praktisch durchdacht und eignet sich hervorragend für Familien, die sowohl großzügige Innenräume als auch die Nähe zur Natur schätzen. Die Kombination aus traditionellem Wohngefühl und modernen, technischen Standards macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause.
Bei Interesse oder weiteren Fragen steht das Team von CSI Immobilien gerne zur Verfügung. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer ist beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages direkt an CSI Immobilien zu entrichten.
Gerne stehen wir Ihnen jeder Zeit bei Fragen rund um die Immobilie sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bereit.
Erbaut um ca. 1956, wurde die Immobilie über die Jahre umfassend modernisiert und sorgfältig gepflegt. Zu den zahlreichen Erneuerungen zählen das Dach, neue Fenster, sowie die komplette Sanierung der Bäder. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem technisch und optisch guten Zustand.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl großzügig als auch funktional ist. Viele Zimmer bieten Ihnen Flexibilität in der Nutzung – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyräume – hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der vor allem in den Wintermonaten für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt. Der Ausblick auf den gepflegten Garten ist traumhaft und bietet zu jeder Jahreszeit ein harmonisches Bild.
Besonders an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer sowie im Obergeschoss für angenehme Temperaturen. Auch im Winter bleibt es dank der Fußbodenheizung und der effizienten Gasheizung in allen Räumen angenehm warm.
Das Haus verfügt über insgesamt zwei moderne Badezimmer, welche hochwertig ausgestattet sind. Hinzu kommt ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert, insbesondere bei Besuch.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der voll ausgebaute Keller, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet. Hier profitieren Sie ebenfalls von einem eigenen Bad im Untergeschoss. Diese Lösung bietet zusätzliche Flexibilität und ist ideal für Gäste, Jugendliche oder als Hobbyraum nutzbar.
Die gesamte Immobilie ist praktisch durchdacht und eignet sich hervorragend für Familien, die sowohl großzügige Innenräume als auch die Nähe zur Natur schätzen. Die Kombination aus traditionellem Wohngefühl und modernen, technischen Standards macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause.
Bei Interesse oder weiteren Fragen steht das Team von CSI Immobilien gerne zur Verfügung. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer ist beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages direkt an CSI Immobilien zu entrichten.
Gerne stehen wir Ihnen jeder Zeit bei Fragen rund um die Immobilie sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bereit.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.01.2026
Endenergieverbrauch: 149.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Lagebeschreibung Borghorst ist ein Stadtteil der Kreisstadt Steinfurt im Münsterland und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Ortschaft ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden, Wohngebieten und weitläufigen Grünflächen, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Besonders die Nähe zur Natur und die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung machen Borghorst zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Erholung im Grünen suchen.
Trotz der ruhigen Lage bietet Borghorst eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine schnelle Erreichbarkeit von Steinfurt sowie weiterer umliegender Städte wie Münster. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Borghorst bietet somit eine ideale Wohnlage für all jene, die eine ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an urbane Zentren schätzen.
Trotz der ruhigen Lage bietet Borghorst eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine schnelle Erreichbarkeit von Steinfurt sowie weiterer umliegender Städte wie Münster. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Borghorst bietet somit eine ideale Wohnlage für all jene, die eine ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an urbane Zentren schätzen.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.
CSI Immobilien
Christoph Stöhler
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