Schöne Wohnung in Münster - Coerde inkl. Garage zu verkaufen!
Etagenwohnung, 73 m², 2 Zimmer, 48157 Münster / Coerde
Details
| ImmoNr | CSI-1605-2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 48157 |
| Ort | Münster / Coerde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CSI-1605-2025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 48157 |
| Ort | Münster / Coerde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 165.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnen mit Aussicht – 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern Münsters mit Blick auf den Dom
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses verbindet modernen Komfort mit urbanem Lebensgefühl – und bietet dabei ein beeindruckendes Panorama über Münster bis hin zum Dom. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Ambiente mit zwei großzügigen Balkonen, die zum Entspannen einladen. Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit Weitblick.
Ausstattung & Wohnambiente
Bereits beim Betreten fällt die Helligkeit der Wohnung auf – große Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Stimmung. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Zugang zu einem der Balkone mit schönem Blick ins Grüne und über die Stadt. Der besondere Höhepunkt: der freie Blick auf den Münsteraner Dom, der dem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Auch das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und profitiert von viel Licht und Luft. Hochwertige Parkett- und Laminatböden sorgen für ein warmes Wohngefühl.
Die moderne Küche präsentiert sich in stilvollem Holz- und Dunkelton-Design und ist funktional ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Großzügige Fenster sorgen auch hier für eine helle, angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet – zeitlos und praktisch zugleich.
Komfortable Garage inklusive
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage, die sicheren und komfortablen Stellplatz bietet – ein echtes Plus im Stadtgebiet.
Zusätzlicher Stauraum im Keller
Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Platz für persönliche Dinge oder Haushaltsutensilien.
Provision & Kaufdetails
Beim Kauf fällt eine Maklercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist vom Käufer zu tragen und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags an CSI Immobilien zu zahlen.
Fazit
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, modernen Böden, einer geschmackvollen Einbauküche und zwei Balkonen mit beeindruckender Aussicht. Der unverbaute Blick auf den Dom verleiht dem Zuhause eine besondere Note. Die im Kaufpreis enthaltene Garage und der praktische Kellerraum machen das Angebot komplett. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier vereinen sich Qualität, Ruhe und Ausblick zu einer seltenen Gelegenheit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses verbindet modernen Komfort mit urbanem Lebensgefühl – und bietet dabei ein beeindruckendes Panorama über Münster bis hin zum Dom. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Ambiente mit zwei großzügigen Balkonen, die zum Entspannen einladen. Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit Weitblick.
Ausstattung & Wohnambiente
Bereits beim Betreten fällt die Helligkeit der Wohnung auf – große Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Stimmung. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Zugang zu einem der Balkone mit schönem Blick ins Grüne und über die Stadt. Der besondere Höhepunkt: der freie Blick auf den Münsteraner Dom, der dem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Auch das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und profitiert von viel Licht und Luft. Hochwertige Parkett- und Laminatböden sorgen für ein warmes Wohngefühl.
Die moderne Küche präsentiert sich in stilvollem Holz- und Dunkelton-Design und ist funktional ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Großzügige Fenster sorgen auch hier für eine helle, angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet – zeitlos und praktisch zugleich.
Komfortable Garage inklusive
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage, die sicheren und komfortablen Stellplatz bietet – ein echtes Plus im Stadtgebiet.
Zusätzlicher Stauraum im Keller
Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Platz für persönliche Dinge oder Haushaltsutensilien.
Provision & Kaufdetails
Beim Kauf fällt eine Maklercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist vom Käufer zu tragen und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags an CSI Immobilien zu zahlen.
Fazit
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, modernen Böden, einer geschmackvollen Einbauküche und zwei Balkonen mit beeindruckender Aussicht. Der unverbaute Blick auf den Dom verleiht dem Zuhause eine besondere Note. Die im Kaufpreis enthaltene Garage und der praktische Kellerraum machen das Angebot komplett. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier vereinen sich Qualität, Ruhe und Ausblick zu einer seltenen Gelegenheit.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2028
Endenergieverbrauch: 127.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und zugleich ruhigen Wohnviertel von Münster, dass durch seine Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig grüne Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Lage ermöglicht sowohl ein aktives Stadtleben als auch entspannte Stunden in der Natur. Besonders hervorzuheben ist der Blick auf den Dom, der sich vom Balkon aus eindrucksvoll präsentiert und das Gefühl vermittelt, über der Stadt zu wohnen.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.
CSI Immobilien
Christoph Stöhler
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