Wohnung in Maria - Veen zu vermieten!
, 51 m², 2 Zimmer, 48734 Reken / Maria-Veen
Details
| ImmoNr | CSI-2082-2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 48734 |
| Ort | Reken / Maria-Veen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 65 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | CSI-2082-2026 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 48734 | Ort | Reken / Maria-Veen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 65 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 51 m². Sie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene und angenehme Wohnumgebung legen.
Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus ist der Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist praktisch konzipiert und bietet ausreichend Platz für notwendige Küchengeräte sowie Stauraum. Ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer komplettiert die Wohnung.
Optional kann entweder eine Garage oder ein Außenstellplatz angemietet werden, sodass eine bequeme Parksituation gewährleistet ist. Auch Besucher finden in der Umgebung ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Alltagsangeboten.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 490 Euro. Optional kann ein Außenstellplatz für monatlich 30 Euro und/oder eine Garage für monatlich 70 Euro angemietet werden. Somit ist eine komfortable und flexible Parksituation für unterschiedliche Bedürfnisse gewährleistet. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2027 möglich. Voraussetzung für die Anmietung sind entsprechende Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus ist der Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist praktisch konzipiert und bietet ausreichend Platz für notwendige Küchengeräte sowie Stauraum. Ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer komplettiert die Wohnung.
Optional kann entweder eine Garage oder ein Außenstellplatz angemietet werden, sodass eine bequeme Parksituation gewährleistet ist. Auch Besucher finden in der Umgebung ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Alltagsangeboten.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 490 Euro. Optional kann ein Außenstellplatz für monatlich 30 Euro und/oder eine Garage für monatlich 70 Euro angemietet werden. Somit ist eine komfortable und flexible Parksituation für unterschiedliche Bedürfnisse gewährleistet. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2027 möglich. Voraussetzung für die Anmietung sind entsprechende Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2027
Endenergieverbrauch: 53.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Lagebeschreibung Maria Veen ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Reken im westlichen Münsterland. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Waldflächen und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Menschen, die eine entspannte Wohnlage schätzen.
Der Ortskern von Maria Veen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen. Ein Bahnhof mit Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münster sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Durch die Nähe zur B67 sowie zu den umliegenden Orten wie Coesfeld, Borken und Dorsten ist Maria Veen verkehrstechnisch gut angebunden. Gleichzeitig bleibt der Ort vom Durchgangsverkehr weitgehend verschont, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Wälder und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Maria Veen verbindet damit ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnstandort.
Der Ortskern von Maria Veen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen. Ein Bahnhof mit Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münster sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Durch die Nähe zur B67 sowie zu den umliegenden Orten wie Coesfeld, Borken und Dorsten ist Maria Veen verkehrstechnisch gut angebunden. Gleichzeitig bleibt der Ort vom Durchgangsverkehr weitgehend verschont, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Wälder und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Maria Veen verbindet damit ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnstandort.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.
CSI Immobilien
Christoph Stöhler
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