4 Gruppen - Kita in Dortmund! Neubau!
besondere Immobilie, , Zimmer, Dortmund
Details
| ImmoNr | CSI-0756-2024 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie |
| Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland |
| Gewerbefläche | 760 m² |
| Kaufpreis | 2.300.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CSI-0756-2024 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie | Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland | Gewerbefläche | 760 m² |
| Kaufpreis | 2.300.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In Dortmund entsteht demnächst eine neue 4-Gruppen Kita auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 1550 Quadratmetern. Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Dezember 2025. Die zentrale Lage, die großzügige Grundstücksgröße und die architektonische Gestaltung bieten ein solides Fundament für eine zeitgemäße und bedarfsgerechte frühkindliche Bildungseinrichtung in Dortmund.
Die Kita wird über großzügige Innen- und Außenbereiche verfügen, die Raum für eine vielseitige Nutzung bieten. Eine durchdachte Raumaufteilung soll sicherstellen, dass die Bedürfnisse der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen bestmöglich erfüllt werden.
Besonders hervorzuheben ist die geplante Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, was nicht nur auf Betriebskosteneinsparungen abzielt, sondern auch einen Beitrag zu umweltfreundlicher Energiegewinnung leisten soll.
Ein langfristiger Mieter hat sich bereits für 25 Jahre verpflichtet, die Kita zu betreiben, und behält sich die Option auf Verlängerung vor. Dies garantiert nicht nur die Kontinuität in der Betreuung, sondern unterstreicht auch das Vertrauen in die Qualität der Einrichtung.
Interessenten sind herzlich eingeladen, weitere Informationen zu erhalten. Dieses Projekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in die frühkindliche Bildung in Dortmund, verbunden mit langfristiger Stabilität durch einen engagierten Mieter.
Die Kita wird über großzügige Innen- und Außenbereiche verfügen, die Raum für eine vielseitige Nutzung bieten. Eine durchdachte Raumaufteilung soll sicherstellen, dass die Bedürfnisse der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen bestmöglich erfüllt werden.
Besonders hervorzuheben ist die geplante Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, was nicht nur auf Betriebskosteneinsparungen abzielt, sondern auch einen Beitrag zu umweltfreundlicher Energiegewinnung leisten soll.
Ein langfristiger Mieter hat sich bereits für 25 Jahre verpflichtet, die Kita zu betreiben, und behält sich die Option auf Verlängerung vor. Dies garantiert nicht nur die Kontinuität in der Betreuung, sondern unterstreicht auch das Vertrauen in die Qualität der Einrichtung.
Interessenten sind herzlich eingeladen, weitere Informationen zu erhalten. Dieses Projekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in die frühkindliche Bildung in Dortmund, verbunden mit langfristiger Stabilität durch einen engagierten Mieter.
Ausstattung - 4 Gruppen
- Mehrzweckhalle
- Mehrzweckhalle
Lagebeschreibung Dortmund ist eine Stadt im westlichen Teil Deutschlands, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über das östliche Ruhrgebiet und hat eine reiche industrielle Geschichte, die eng mit der Kohle- und Stahlproduktion verbunden ist. In den letzten Jahrzehnten hat sich Dortmund jedoch zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, der auf Dienstleistungen, Technologie und Bildung setzt.
Die Bevölkerung von Dortmund ist vielfältig, und die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, einschließlich Kunst, Musik und Sport. Der Signal Iduna Park, das Heimstadion des Fußballvereins Borussia Dortmund, ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Fußballfans aus aller Welt.
Dortmund verfügt über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen, darunter Autobahnen, Eisenbahnen und den Flughafen Dortmund. Die Stadt ist auch für ihre grünen Freizeitflächen wie den Westfalenpark bekannt. Insgesamt bietet Dortmund eine interessante Mischung aus Geschichte, Kultur und wirtschaftlichem Fortschritt.
Die Bevölkerung von Dortmund ist vielfältig, und die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, einschließlich Kunst, Musik und Sport. Der Signal Iduna Park, das Heimstadion des Fußballvereins Borussia Dortmund, ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Fußballfans aus aller Welt.
Dortmund verfügt über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen, darunter Autobahnen, Eisenbahnen und den Flughafen Dortmund. Die Stadt ist auch für ihre grünen Freizeitflächen wie den Westfalenpark bekannt. Insgesamt bietet Dortmund eine interessante Mischung aus Geschichte, Kultur und wirtschaftlichem Fortschritt.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.
CSI Immobilien
Christoph Stöhler
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