Solides ETW-Paket in Rüthen zu verkaufen! 5 Wohnungen suchen einen neuen Eigentümer...
Etagenwohnung, 360 m², 6 Zimmer, 59602 Rüthen / Möhnetal
Details
| ImmoNr | 16125 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59602 |
| Ort | Rüthen / Möhnetal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 360 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 5 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 574.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16125 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 59602 |
| Ort | Rüthen / Möhnetal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 360 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 5 Freiplätze 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 574.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Fünf ETWs unterschiedlicher Größe in Rüthen zu verkaufen! Einzel-Verkauf ist auch Möglich.
Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die Nettokaltmiete beträgt pro Jahr 42.696€.
Nr.4 Aufteilung
Wohnraum: 30,94qm
Essplatz: 7,65qm
Bad/WC: 5,46qm / 2,08qm
Diele: 5,97qm
Küche: 3,29qm
Kind: 13,17qm
Eltern: 16,90qm
Flur: 4,65qm
Garderobe: 2,76qm
Abstellraum: 1,60qm
Gesamtfläche: 94,47qm
Nr.6 Aufteilung
Eltern: 16,90qm
Kind: 12,41qm
Flur: 4,65qm
Bad/WC: 5,65qm / 2,08qm
Wohnraum: 30,94qm
Küche: 7,91qm
Diele: 5,52qm
Garderobe: 2,55qm
Abstellraum: 1,80qm
Gesamtfläche: 90,41qm
Nr.13 Aufteilung
Wohn/Essraum: 30,40qm
Küche: 4,65qm
Schlafen: 7,79qm
Bad/WC: 3,67qm
Abstellraum: 3,02qm
Gesamtfläche: 49,53qm
Nr.10 Aufteilung
Wohn/Essraum: 12,41qm
Eltern: 16,90qm
Küche: 4,65qm
Bad/WC: 3,67qm
Abstellraum: 3,02qm
Garderobe: 2,45qm
Gesamtfläche: 56,45qm
Nr.14 Aufteilung
Wohn/Essraum: 30,20qm
Küche: 8,06qm
Bad/WC: 5,46qm
Flur: 2,09qm
Eltern: 13,88qm
Kind: 5,29qm
Abstellraum: 3,31qm
Gesamtfläche: 68,29qm
Fünf Stellplätze gehören zum Angebot. Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die Nettokaltmiete beträgt pro Jahr 42.696€.
Nr.4 Aufteilung
Wohnraum: 30,94qm
Essplatz: 7,65qm
Bad/WC: 5,46qm / 2,08qm
Diele: 5,97qm
Küche: 3,29qm
Kind: 13,17qm
Eltern: 16,90qm
Flur: 4,65qm
Garderobe: 2,76qm
Abstellraum: 1,60qm
Gesamtfläche: 94,47qm
Nr.6 Aufteilung
Eltern: 16,90qm
Kind: 12,41qm
Flur: 4,65qm
Bad/WC: 5,65qm / 2,08qm
Wohnraum: 30,94qm
Küche: 7,91qm
Diele: 5,52qm
Garderobe: 2,55qm
Abstellraum: 1,80qm
Gesamtfläche: 90,41qm
Nr.13 Aufteilung
Wohn/Essraum: 30,40qm
Küche: 4,65qm
Schlafen: 7,79qm
Bad/WC: 3,67qm
Abstellraum: 3,02qm
Gesamtfläche: 49,53qm
Nr.10 Aufteilung
Wohn/Essraum: 12,41qm
Eltern: 16,90qm
Küche: 4,65qm
Bad/WC: 3,67qm
Abstellraum: 3,02qm
Garderobe: 2,45qm
Gesamtfläche: 56,45qm
Nr.14 Aufteilung
Wohn/Essraum: 30,20qm
Küche: 8,06qm
Bad/WC: 5,46qm
Flur: 2,09qm
Eltern: 13,88qm
Kind: 5,29qm
Abstellraum: 3,31qm
Gesamtfläche: 68,29qm
Fünf Stellplätze gehören zum Angebot. Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 156,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.05.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung - die Wohnungen sind teilweise renoviert
- teilweise mit neuen Elektro-Flachheizkörpern ausgestattet
- Bäder teilweise saniert
- unterschiedliche Ausstattung der Bäder, darunter Wanne / Dusche oder Dusche
- die großen Wohnungen verfügen jeweils über ein Gäste-WC
- alle Wohnungen haben einen Abstellraum
- teilweise mit neuen Elektro-Flachheizkörpern ausgestattet
- Bäder teilweise saniert
- unterschiedliche Ausstattung der Bäder, darunter Wanne / Dusche oder Dusche
- die großen Wohnungen verfügen jeweils über ein Gäste-WC
- alle Wohnungen haben einen Abstellraum
Lagebeschreibung Rüthen liegt im Süden des Kreises Soest und grenzt im Möhnetal an den Hochsauerlandkreis und ist über die Autobahn gut erreichbar und verfügt über ein Netzwerk von Straßen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Soest und Lippstadt. Rüthen ist somit eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur miteinander verbindet und ihren Bewohnern sowie Besuchern eine angenehme Lebensqualität bietet. Rüthen liegt ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Stadt befindet sich im Hochsauerlandkreis und ist von Wäldern, Hügeln und kleinen Flüssen umgeben.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
51.49593
8.42047
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