Exklusives Büro am Erin-Park: Arbeiten in einzigartigem Ambiente
Bürofläche, , 3 Zimmer, 44575 Castrop-Rauxel
Details
| ImmoNr | 16149 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 44575 |
| Ort | Castrop-Rauxel |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Bürofläche | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Netto Kaltmiete | 1.250 € |
| Kaltmiete | 1.487,50 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Außen-Provision | zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16149 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 44575 |
| Ort | Castrop-Rauxel | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 150 m² | Bürofläche | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Netto Kaltmiete | 1.250 € |
| Kaltmiete | 1.487,50 € | Nebenkosten | 250 € |
| Außen-Provision | zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Büro, einem seltenen Schmuckstück in einem exklusiven Design-Objekt, das umständehalber zur Vermietung steht. Dieses repräsentative Büro erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet ein ideales Arbeitsumfeld, das durch seine Helligkeit und einzigartige Atmosphäre besticht.
Trotz der zentralen Lage haben Sie hier die Möglichkeit, wie in einem Erholungsgebiet zu arbeiten. Das sorgt nicht nur für den perfekten Fokus bei der Arbeit sondern auch dafür, dass Ihre Mitarbeiter gern zur Arbeit kommen.
Die Büroeinheit ist Teil eines exklusiven Gewerbeobjekts und verfügt über 5 Parkplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Bei Interesse ist auch die Anschaffung einer elektrischen Ladesäule möglich.
Mietkonditionen:
Mietpreis: 1.250 € zuzgl. MwSt. von 19%
Nebenkosten: 250 € zuzgl. MwSt. von 19%
Heizung: Werden direkt an den Versorger gezahlt
Strom: Werden direkt an den Versorger gezahlt
5 Parkplätze sind im Mietpreis enthalten
Bei Interesse können die Möbel gegen einen geringen Abstand übernommen werden, was einen sofortigen Start ermöglicht.
Trotz der zentralen Lage haben Sie hier die Möglichkeit, wie in einem Erholungsgebiet zu arbeiten. Das sorgt nicht nur für den perfekten Fokus bei der Arbeit sondern auch dafür, dass Ihre Mitarbeiter gern zur Arbeit kommen.
Die Büroeinheit ist Teil eines exklusiven Gewerbeobjekts und verfügt über 5 Parkplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Bei Interesse ist auch die Anschaffung einer elektrischen Ladesäule möglich.
Mietkonditionen:
Mietpreis: 1.250 € zuzgl. MwSt. von 19%
Nebenkosten: 250 € zuzgl. MwSt. von 19%
Heizung: Werden direkt an den Versorger gezahlt
Strom: Werden direkt an den Versorger gezahlt
5 Parkplätze sind im Mietpreis enthalten
Bei Interesse können die Möbel gegen einen geringen Abstand übernommen werden, was einen sofortigen Start ermöglicht.
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung Das Büro ist einem modernen und sehr gepflegten Zustand und bietet eine optimale Raumaufteilung, die sich momentan wie folgt darstellt:
- Ein Besprechungsraum
- Ein großes Büro mit 4 Arbeitsplätzen
- Ein Mittlerer Büroraum mit Empfang, Aufenthalts- und Showroom-Möglichkeit
- Ein WC
- Zwei Abstell-/Server-Räume
Diese Aufteilung macht das Büro ideal für Unternehmen aus dem Kreativ-Bereich, Consulting, Rechts- oder Steuerberatung. Die exzellente Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein effizientes und angenehmes Arbeitsumfeld.
- Ein Besprechungsraum
- Ein großes Büro mit 4 Arbeitsplätzen
- Ein Mittlerer Büroraum mit Empfang, Aufenthalts- und Showroom-Möglichkeit
- Ein WC
- Zwei Abstell-/Server-Räume
Diese Aufteilung macht das Büro ideal für Unternehmen aus dem Kreativ-Bereich, Consulting, Rechts- oder Steuerberatung. Die exzellente Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein effizientes und angenehmes Arbeitsumfeld.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt direkt am Erin-Park in Castrop-Rauxel. Castrop-Rauxel liegt im Herzen des Ruhrgebietes und ist der ideale Standort für Ihr Business, da es die Städte Dortmund, Bochum, Recklinghausen und Herne vereint.
Trotz der vielen Grünflächen, die eine ganz besondere Arbeitsatmosphäre schaffen, erreichen Sie das Stadtzentrum von Castrop-Rauxel innerhalb von drei Fahrminuten. Dadurch haben Sie viele tolle Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, die Sie fußläufig in der Mittagspause oder für Meetings mit Kunden erreichen können.
Trotz der vielen Grünflächen, die eine ganz besondere Arbeitsatmosphäre schaffen, erreichen Sie das Stadtzentrum von Castrop-Rauxel innerhalb von drei Fahrminuten. Dadurch haben Sie viele tolle Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, die Sie fußläufig in der Mittagspause oder für Meetings mit Kunden erreichen können.
Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und haben Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Exposé angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs- GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und haben Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Exposé angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs- GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Virginia Henrich
