Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Warstein OT Belecke
Mehrfamilienhaus, 224 m², 12 Zimmer, 59581 Warstein Belecke
Details
| ImmoNr | 16156 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 59581 |
| Ort | Warstein Belecke |
| Straße | Kallerweg |
| Hausnummer | 7a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 224 m² |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 731 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16156 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 59581 |
| Ort | Warstein Belecke | Straße | Kallerweg |
| Hausnummer | 7a | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 224 m² | Nutzfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 731 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Haus mit drei Wohneinheiten in Warstein-Belecke sucht neuen Eigentümer.
Das Haus welches im Jahr 1955 erbaut wurde, wurde bereits zum Teil renoviert. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit Balkon und Obergeschoss stehen ca. je 83 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt wurde bereits komplett renoviert (Fotos). Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller gibt es zwei Ausgänge in den Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 19.200,00 Euro jährlich. Des Weiteren gehören zum Objekt drei Garagen, die zur Zeit nicht vermietet sind und das Grundstück kann noch geteilt werden, womit ein weiterer Bauplatz generiert werden kann.
Das Haus welches im Jahr 1955 erbaut wurde, wurde bereits zum Teil renoviert. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit Balkon und Obergeschoss stehen ca. je 83 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt wurde bereits komplett renoviert (Fotos). Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller gibt es zwei Ausgänge in den Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 19.200,00 Euro jährlich. Des Weiteren gehören zum Objekt drei Garagen, die zur Zeit nicht vermietet sind und das Grundstück kann noch geteilt werden, womit ein weiterer Bauplatz generiert werden kann.
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 309,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Erdgeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer (im DG)
Obergeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Zimmer im DG
Dachgeschoss 58m²:
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Keller:
- Flur
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
Sonstiges:
- Garten
- Keller
- 3 Garagen
- Wärmedämmung Fassade 140 mm
- Dach erneuert ca. 2010
- Dach Garage erneuert 2018
- Wasserleitungen erneuert 2022
- Kellerdecke gedämmt
- 1. OG 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro)
- Paket im EG & DG
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer (im DG)
Obergeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Zimmer im DG
Dachgeschoss 58m²:
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Keller:
- Flur
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
Sonstiges:
- Garten
- Keller
- 3 Garagen
- Wärmedämmung Fassade 140 mm
- Dach erneuert ca. 2010
- Dach Garage erneuert 2018
- Wasserleitungen erneuert 2022
- Kellerdecke gedämmt
- 1. OG 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro)
- Paket im EG & DG
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Belecke mit traumhaften Weitblick über den Ort.
Belecke ist ein Ortsteil der Stadt Warstein mit guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft liegt im mittleren Tal der Möhne und an der Mündung der Wäster in die Möhne am Nordrand des Sauerlandes. Im Süden, Westen und Osten ist die Ortschaft vom Naherholungsgebiet Arnsberger-Wald umgeben. Warstein als nächstgelegene Stadt erreichen Sie in ca. 4 km, Soest in ca. 22 km. Die Autobahnanbindung A 44, Dortmund / Kassel erreichen Sie in ca. 10 km. Der Möhnesee befindet sich ca. 13 km in westlicher Richtung.
Quelle: Wikipedia
Belecke ist ein Ortsteil der Stadt Warstein mit guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft liegt im mittleren Tal der Möhne und an der Mündung der Wäster in die Möhne am Nordrand des Sauerlandes. Im Süden, Westen und Osten ist die Ortschaft vom Naherholungsgebiet Arnsberger-Wald umgeben. Warstein als nächstgelegene Stadt erreichen Sie in ca. 4 km, Soest in ca. 22 km. Die Autobahnanbindung A 44, Dortmund / Kassel erreichen Sie in ca. 10 km. Der Möhnesee befindet sich ca. 13 km in westlicher Richtung.
Quelle: Wikipedia
Sonstiges Dieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Koch.
Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück). Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.net
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück). Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.net
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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